Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE05567

Ruelle de l'Eglise 2 6031 Monceau-sur-Sambre

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Ruelle de l'Eglise 2 6031 Monceau-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres et terrasse, offrant 172 m² habitables (236 m² total) sur et avec un terrain de 1 are 35 ca, située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des axes et commodités.

En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel.

📐 Plans, PEB et catalogue disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux séjour ouvert (salon + salle à manger) - Cuisine équipée avec accès terrasse - WC séparé.
1 er étage : hall de nuit - 2 chambres dont une avec dressing - Salle d’eau (douche et baignoire).
2e étage : Grand grenier aménageable.
Sous-sol : caves et buanderie.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ±11 m².

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (De Dietrich)
Châssis PVC double vitrage
Volets (électriques et manuels)
Installation électrique : en cours
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : Classe D - 328 kWh/m².an (58 731 kWh/an) (20220902007157 – 60 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 580 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,7 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2032

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05567 Ref. verkoper: 7640404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

622 m 2' 16'' 603 m 1' 12'' 574 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

106 m 33'' 88 m 10'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

106 m 33'' 88 m 10'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,6 km 8' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

99 m 1' 11''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

527 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,3 km 6' 1,3 km 2' 9'' 909 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,8 km 19' 4 km 33' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

395 m 1' 54'' 444 m 1' 395 m 5' 395 m 5'

Lidl Charleroi

644 m 2' 21'' 626 m 1' 15'' 643 m 8' 643 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

712 m 3' 694 m 1' 27'' 650 m 8' 707 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

19,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand metrolijn.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 10 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Monceau-Sur-Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Yvonne Vieslet" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

livret_ruelle-de-l-eglise-2-a-6031-monceau_fr (1)_compressed.pdf

Download

peb.pdf

Download

xport-cadgis.pdf

Download