Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE05567

Ruelle de l'Eglise 2 6031 Monceau-sur-Sambre

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05567

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Ruelle de l'Eglise 2 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres et terrasse, offrant 172 m² habitables (236 m² total) sur et avec un terrain de 1 are 35 ca, située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des axes et commodités.

En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel.

📐 Plans, PEB et catalogue disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux séjour ouvert (salon + salle à manger) - Cuisine équipée avec accès terrasse - WC séparé.
1 er étage : hall de nuit - 2 chambres dont une avec dressing - Salle d’eau (douche et baignoire).
2e étage : Grand grenier aménageable.
Sous-sol : caves et buanderie.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ±11 m².

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (De Dietrich)
Châssis PVC double vitrage
Volets (électriques et manuels)
Installation électrique : en cours
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : Classe D - 328 kWh/m².an (58 731 kWh/an) (20220902007157 – 60 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 580 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,7 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2032

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05567 Ref. verkoper: 7640404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

622 m 2' 16'' 603 m 1' 12'' 574 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

106 m 33'' 88 m 10'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

106 m 33'' 88 m 10'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,6 km 8' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

99 m 1' 11''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

527 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,3 km 6' 1,3 km 2' 9'' 909 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,8 km 19' 4 km 33' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

395 m 1' 54'' 444 m 1' 395 m 5' 395 m 5'

Lidl Charleroi

644 m 2' 21'' 626 m 1' 15'' 643 m 8' 643 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

712 m 3' 694 m 1' 27'' 650 m 8' 707 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

19,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Onderwijs

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Monceau-Sur-Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

livret_ruelle-de-l-eglise-2-a-6031-monceau_fr (1)_compressed.pdf

Download

peb.pdf

Download

xport-cadgis.pdf

Download

E-mail Bellen