Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VWD16865

Oscar Herbinaux 4 6031 Monceau-sur-Sambre

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16865
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Oscar Herbinaux 4 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante woonhuis gelegen in de rustige en gewilde wijk van Monceau-sur-Sambre. Deze goed onderhouden woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor koppels, senioren of personen met mobiliteitsbeperkingen. De woning situeert zich op een perceel met een privé tuin van 18 m² en beschikt over een terras van 13 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een oppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, waardoor er geen trappen aanwezig zijn en het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. Het huis is volledig gelijkvloers, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie lange termijn autonomie nastreeft. Het interieur is licht en gezellig, met een praktische indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met afzuigkap en bergruimte, en een moderne badkamer die in 2020 volledig werd vernieuwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale gasverwarming met een nieuwe ketel uit 2019, en recent bijgewerkte elektrische installatie met nieuwe zekeringen en aardlekschakelaars. De dakbedekking is in goede staat, voorzien van isolatie Argex voor thermisch en akoestisch comfort. Het energieprestatiecertificaat noteert momenteel klasse F, wat nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. De locatie aan de Oscar Herbinauxstraat biedt vele voordelen: gelegen in een rustige en gezocht buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor dagelijks gebruik, maar ook makkelijk bereikbaar voor werk en vrije tijd. De kadastrale inkomsten bedragen 515 euro, en er bestaat de mogelijkheid tot vermindering van de registratierechten, vooral bij een eerste aankoop of voor betaalbare woningen. Dit biedt extra aantrekkelijkheidsvoordelen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met goede ligging en degelijke afwerking. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte, klaar om te betrekken of verder te investeren. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, en biedingen kunnen worden gedaan vanaf 135.000 euro, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. We nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Let op: agentschappen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs, en biedt zo een uitstekende mogelijkheid tot comfortabel wonen in een rustige omgeving in Monceau-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

18 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. V.

611 m 2' 46'' 611 m 1' 13'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Richard Pouillon

435 m 1' 53'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Richard Pouillon

435 m 1' 53'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

358 m 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

358 m 4'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

358 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

928 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

928 m 11'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,4 km 7' 1,3 km 2' 24'' 933 m 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 33' 9,9 km 11' 6,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,9 km 18' 4 km 20' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

691 m 3' 691 m 1' 26'' 660 m 8' 660 m 8'

Lidl Charleroi

741 m 3' 741 m 1' 29'' 680 m 9' 741 m 9'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

992 m 4' 1 km 1' 53'' 760 m 8' 924 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,2 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Piges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. V.", op slechts 7 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" ligt op 21 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Richard Pouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 14 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Monceau Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen