Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBE29111
149 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec beau potentiel, garage et terrasse, offrant 93 m² habitables (120 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 1 are 75 ca. Idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - vaste garage de 28 m².
1er étage : Lumineux living ouvert avec cuisine équipée - W.C. séparé et pièce polyvalente avec accès terrasse (bureau, espace de rangement, …).
2e étage : Grande chambre de 27 m² - Salle de douche.
🌳 Extérieur : Terrasse de 16 m² orientée ouest.
🔧 Aspects techniques :
Rénovation en 2017
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant)
Châssis PVC double vitrage
Toiture isolée et façade crépie isolée
Fibre optique
Garage avec porte motorisée
Contrôle électrique conforme (2044)
⚡ PEB : classe C (187 kWh/m².an) (21 127 kWh/an) (20210819014676 – 35 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 491 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 491 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
175 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27127 kWh/an
Date de validité PEB
19/08/2031
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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