Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE29111

Rue de Goutroux 50 6031 Monceau-sur-Sambre

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29111

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Goutroux 50 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec beau potentiel, garage et terrasse, offrant 93 m² habitables (120 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 1 are 75 ca. Idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - vaste garage de 28 m².
1er étage : Lumineux living ouvert avec cuisine équipée - W.C. séparé et pièce polyvalente avec accès terrasse (bureau, espace de rangement, …).
2e étage : Grande chambre de 27 m² - Salle de douche.

🌳 Extérieur : Terrasse de 16 m² orientée ouest.

🔧 Aspects techniques :
Rénovation en 2017
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant)
Châssis PVC double vitrage
Toiture isolée et façade crépie isolée
Fibre optique
Garage avec porte motorisée
Contrôle électrique conforme (2044)

⚡ PEB : classe C (187 kWh/m².an) (21 127 kWh/an) (20210819014676 – 35 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 491 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 491 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27127 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2031

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29111 Ref. verkoper: 7713036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

900 m 3' 900 m 1' 48'' 682 m 11' 895 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

2 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

224 m 2' 41''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

861 m 10'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,6 km 7' 1,6 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 34' 10,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,1 km 18' 4,3 km 33' 5 km 0º 60'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

748 m 4' 779 m 1' 41'' 572 m 9' 748 m 9'

Lidl Charleroi

926 m 3' 926 m 1' 51'' 731 m 11' 921 m 11'

Intermarché Monceau Sur Sambre

991 m 4' 991 m 2' 2'' 792 m 12' 986 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,4 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

20,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,5 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Pairotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Yvonne Vieslet", op 23 minuten.Op korte rijafstand is "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrcie cadastrale biffuree.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

rte walonmaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

plan de division.pdf

Download

c.e conforme (2044).pdf

Download

livret_amara-6031-monceau-sur-sambre-rue-de-goutroux-50-monc_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen