Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBC94038
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Description
Dans un quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, venez découvrir cette maison 3 façades en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Elle offre déjà 3 chambres, et dispose de 2 greniers aménageables permettant de créer jusqu’à 5 chambres !
La maison développe 183 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, et se trouve sur un terrain de 1 are 95 centiares. Elle bénéficie d’un garage attenant, mais également d’un deuxième garage non attenant, pratique pour les familles ou artisans.
Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes rapides.
⚙️ Aspects techniques :
Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, boiler, feu ouvert, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme 2037.
PEB : classe F – 433 kWh/m².an – Code unique : 202505105460
RC : 542 €
F.O APD 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur :
Tel 0491/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
150 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
99 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
195 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76566 kWh/an
Date de validité PEB
10/05/2035
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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