Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD10769 Option

Rue Pont-à-Nôle 101 6032 Mont-sur-Marchienne

Faire offre à partir de 155 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Pont-à-Nôle 101 6032 Mont-sur-Marchienne

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Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REACTION !

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la carrière de Pont-à-Nôle à Mont-sur-Marchienne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et des raccordements pour les machines. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l’une dispose de sa propre salle de bain privative.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin, d’un abri, d’un passage latéral, d’un garage et d’un large espace de stationnement.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un compteur bihoraire, d’un PEB classé G, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de volets dans la majorité des pièces.

Prix : faire offre à partir de 155.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499.62.25.35 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (soit 3.509€ TVAC).

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2305 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82390 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10769 Réf. vendeur: 7048939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

934 m 3' 934 m 1' 52'' 643 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

935 m 3' 942 m 1' 46'' 815 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

935 m 3' 942 m 1' 46'' 815 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

117 m 1' 24''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

830 m 10'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

841 m 10'

Gares

Marchienne-Zone

2,7 km 12' 5 km 6' 1,5 km 27' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 43' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,3 km 18' 3,9 km 26' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

873 m 2' 54'' 873 m 1' 37'' 759 m 10' 807 m 10'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

884 m 2' 56'' 884 m 1' 38'' 770 m 10' 819 m 10'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

862 m 1' 41''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 2 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mont Sur Marchienne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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