• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Lagasse 33 6040 Jumet

Vous cherchez des Maison à vendre - Jumet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥

📐 Composition :
– Sous-sol : cave.
– Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿
– Étage : 3 chambres.

🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation.

🔎 Aspects techniques :
– PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546
– Chauffage : à réinstaller
– Châssis : à remplacer

💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 79.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €

📞 Contact - Tel 071 77 28 38 Contact

📞 Arnaud Burton - Tel 0470 05 59 39 - Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69970 kWh/an

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38782 Réf. vendeur: 7205728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

583 m 4' 755 m 1' 16'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

670 m 4' 753 m 1' 30'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale François Dewiest

857 m 2' 59'' 897 m 1' 20'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

792 m 2' 46'' 832 m 1' 21'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

303 m 4'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

303 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

439 m 5'

Gares

Roux

2 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,8 km 18' 3,5 km 20' 4,2 km 51'

Supermarchés

Aldi Jumet

982 m 5' 1,2 km 1' 59'' 574 m 9' 783 m 9'

Carrefour Market Jumet

1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 684 m 8' 874 m 10'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

13,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale François Dewiest", à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jumet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Tout voir Réduire

Documents

document d'insalubrite 1.pdf

Télécharger

extrait conforme de la bdes 13-10-2025 a 13h44m26s(1).pdf

Télécharger

extrait conforme de la bdes 13-10-2025 a 13h44m26s.pdf

Télécharger

export-cadgis - 2025-10-13t134126_951_pdf.pdf

Télécharger