Huis te koop - Jumet VBD38782

Rue Lagasse 33 6040 Jumet

79 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lagasse 33 6040 Jumet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥

📐 Composition :
– Sous-sol : cave.
– Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿
– Étage : 3 chambres.

🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation.

🔎 Aspects techniques :
– PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546
– Chauffage : à réinstaller
– Châssis : à remplacer

💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 79.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €

📞 Contact - Tel 071 77 28 38 Contact

📞 Arnaud Burton - Tel 0470 05 59 39 - Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

60 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69970 kWh/jaar

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38782 Ref. verkoper: 7205728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

583 m 4' 755 m 1' 16'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

670 m 4' 753 m 1' 30'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

857 m 2' 59'' 897 m 1' 20'' 714 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

792 m 2' 46'' 832 m 1' 21'' 649 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

303 m 4'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

303 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

439 m 5'

Treinstations

Roux

2 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,8 km 18' 3,5 km 20' 4,2 km 51'

Winkels

Aldi Jumet

982 m 5' 1,2 km 1' 59'' 574 m 9' 783 m 9'

Carrefour Market Jumet

1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 684 m 8' 874 m 10'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Jumet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Roux (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale François Dewiest", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

document d'insalubrite 1.pdf

Download

extrait conforme de la bdes 13-10-2025 a 13h44m26s(1).pdf

Download

extrait conforme de la bdes 13-10-2025 a 13h44m26s.pdf

Download

export-cadgis - 2025-10-13t134126_951_pdf.pdf

Download