Maison à vendre - Jumet VBD46477

Rue des Chêvres 83 6040 Jumet

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VBD46477

  • 2 Chambre(s)
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Description

Charmante maison deux façades à rafraîchir, idéalement située dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). Offrant un excellent potentiel d’aménagement, cette habitation séduira tant les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial, d’un espace salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, d’une véranda et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres indépendantes de ±17 m² et ±22 m², offrant chacune un bel espace de vie. Le sous-sol comprend une cave de stockage ainsi qu’une chaufferie. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec production d’eau chaude sanitaire (chaudière Viessmann – cuve de plus de 3.000 L), d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie, de châssis double vitrage en PVC et bois et d'une récente toiture en tuiles terre cuite. Un passage latéral non carrossable, une remise et un atelier complètent l’ensemble. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets offrant de multiples possibilités ! Prix : offres à partir de 89.000 €. L’Étude attire votre attention sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive relative à l’obtention d’un financement. REFERENCES PEB : PEB = G 601 Kwh/m².an N°20250416038595. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416038595

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46477 Réf. vendeur: AdId:289465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. G. Du Service Les Petits Calins

555 m 1' 51'' 555 m 1' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

322 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

756 m 9'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

868 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,6 km 43'

Gares

Roux

2,5 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 7,5 km 8' 4,8 km 47'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,3 km 19' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 915 m 14' 1,3 km 15'

Aldi Jumet

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Charleroi

3 km 10' 3,5 km 5' 1,7 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Z. G. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 16 minutes à la marche.

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