Maison à vendre - Gosselies RBV93714 Option

RUE DES ATELIERS LEFORT 61 6041 Gosselies

169 000 €

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RBV93714

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
  • 56 m² Jardin
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Description

!! SOUS-OFFRE !! Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve d acceptation du propriétaire) GOSSELIES - MAISON A RENOVER AVEC 2 FACADES DE +/- 130M² AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE & JARDIN AVEC ATELIER + CAVES. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison composée de : Au RDC : Hall d'entrée, bureau/chambre de +/- 12m², lumineux salon avec salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et au jardin orientés OUEST, avec un atelier et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : Palier donnant accès à 2 chambres. 2ème étage : Grenier aménageable avec accès direct de 35m². Sous-sol : 2 grandes caves. DIVERS: Double vitrage en PVC partiel, chaudière au gaz récente, cassette à bois, grenier aménageable en supplémentaires & toiture récente et isolé. PEB : 20260428047080/ 366 kWh(m².an) - Label : E A proximité des transports en commun et du Ring. Le bien sera libre à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55040 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428047080

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93714 Réf. vendeur: 87025279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

811 m 4' 831 m 1' 59'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

609 m 4' 630 m 1' 30'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

609 m 4' 630 m 1' 30'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

928 m 5' 949 m 2' 16'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

359 m 4'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

359 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

359 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

647 m 8'

Gares

Courcelles-Motte

2,9 km 15' 3,4 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 14' 3,9 km 5' 1,6 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 25' 5,5 km 33' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Gosselies

1,1 km 6' 1,3 km 2' 59'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,2 km 8' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

921 m 5' 1,1 km 2' 26'' 672 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

18,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,1 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

12,3 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gosselies" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Tchots", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Michel" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 13 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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