Maison à vendre - Gosselies VBE18563

Rue Marcel Creusiaux 39 6041 Gosselies

147 000 €

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VBE18563

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 147.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Située dans un environnement agréable, cette maison 2 façades développe une superficie habitable d’environ 130 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d’entrée de 14 m² qui dessert un séjour lumineux de 24 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine de 17,5 m² est équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une taque au gaz, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une pièce supplémentaire à ce niveau accueille actuellement une salle d’eau à rénover entièrement avec espace buanderie et WC. Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres confortables de 19 m² et 11 m². Le deuxième étage se compose d’une troisième chambre de 18 m² ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. Au troisième étage, une mezzanine de 12 m² offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une cave. Caractéristiques techniques : Électricité conforme, chauffage central au gaz, PEB: E, raccordement aux égouts, châssis double vitrage (principalement en bois, partiellement en PVC). Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec des espaces généreux et de belles opportunités de rénovations. A VISITER SANS TARDER. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

E 20210609000306

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18563 Réf. vendeur: 2040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Cabanes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 43''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

340 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

613 m 7'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

335 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

613 m 7'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4,7 km 5' 1,9 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 23' 6,3 km 33' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Aldi Charleroi

702 m 2' 33'' 702 m 1' 32'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Lidl Charleroi

660 m 2' 52'' 679 m 1' 29'' 660 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,5 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Marcel Creusiaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Arbre À Cabanes" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 8 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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