Huis te koop - Gosselies VBE18563

Rue Marcel Creusiaux 39 6041 Gosselies

147 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18563

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Marcel Creusiaux 39 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen aan de Rue Marcel Creusiaux 39. Deze ruime en goed onderhouden woning wordt momenteel aangeboden vanaf €147.000, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit huis een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor personalisatie. De woning bevindt zich in een aangename omgeving en beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken die ideaal zijn voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een ruime inkomhal van 14 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 24 m², perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De open keuken van 17,5 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser en een gaskookplaat, waarmee koken een plezier wordt. Op hetzelfde niveau is er een extra kamer die nu dienstdoet als badkamer, maar die nog volledig kan worden gerenoveerd en ingericht volgens eigen wensen, inclusief een toilet en wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m², terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer van 18 m² biedt. Daarnaast is er een badkamer met bad en toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk is de mezzanine van 12 m² op de derde verdieping, die kan worden ingericht als kantoor, speelruimte of ontspanningshoek, waardoor het woningaanbod nog flexibeler wordt. Buiten beschikt deze woning over een mooie terrasset van 40 m², ideaal voor zomerse maaltijden en loungen in de frisse lucht. De tuinruimte, gecombineerd met een kelder en voldoende natuurlijke lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevels, maakt het geheel compleet. Technisch gezien beschikt de woning over een stevige elektrische installatie, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, voornamelijk in houten kozijnen met enkele PVC-ramen. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E, met een primair energieverbruik van 368 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie in Gosselies. Wacht niet langer en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 147 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

153 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

E 20210609000306

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18563 Ref. verkoper: 2040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 43''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

340 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

613 m 7'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

335 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

613 m 7'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4,7 km 5' 1,9 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 23' 6,3 km 33' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Aldi Charleroi

702 m 2' 33'' 702 m 1' 32'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Lidl Charleroi

660 m 2' 52'' 679 m 1' 29'' 660 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Marcel Creusiaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op slechts 4 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Arbre À Cabanes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen