Maison à vendre - Gosselies VBE18878 Option

CHAUSSÉE DE COURCELLES 124 6041 Gosselies

165 000 €

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VBE18878

  • 3 Chambre(s)
CHAUSSÉE DE COURCELLES 124 6041 Gosselies
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Description

Maison avec potentiel d’investissement située à Gosselies, Chaussée de Courcelles 124. Emplacement idéal pour les navetteurs, à deux pas de l’autoroute. Cette propriété bénéficie d’une attestation urbanistique confirmant sa conformité en deux logements, un atout rare pour une personne souhaitant réaliser un bon investissement ou pour un acquéreur désirant y habiter tout en percevant un revenu locatif. Le bien est implanté sur une parcelle de 4a40ca et présente un faible revenu cadastral net de 461 euros. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un garage. Le premier étage offre deux chambres et le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. La maison comprend également une cave en sous-sol. À l’extérieur se trouve un garage (accessible également par l'habitation) et un volume annexe comprenant un appartement une chambre, accessible soit par un portillon côté rue en traversant le jardin, soit depuis la cave de la maison. Cet appartement se compose d’une cuisine avec salle d’eau, d’un séjour et d’une chambre. Un seul compteur d’eau et un seul compteur électrique desservent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix à partir de 165.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18878 Réf. vendeur: 270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1 km 5' 1,4 km 2' 15'' 629 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 5' 1,4 km 2' 24'' 659 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

1 km 5' 1,4 km 2' 17'' 636 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

1,1 km 6' 1,4 km 2' 30'' 602 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

57 m 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 2' 59''

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

98 m 1' 11''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Courcelles-Motte

1,6 km 7' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,1 km 16' 3,7 km 2' 56'' 2,6 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

188 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 6 km 33' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

205 m 50'' 205 m 31'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 961 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

2,2 km 9' 3,9 km 3' 1,2 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,1 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Courcelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Anne", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12", à 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Roitelets", une crèche joignable en 12 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gosselies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gosselies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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