Maison à vendre - Gosselies VWD17204 Vendu
àpd 195 000 €
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Description
Belle maison 3 façades de 120 m² nets (hors caves, grenier et garage) comprenant 3 chambres, garage 1V, atelier/remise, cave, cour et terrasse intérieure, le tout sur une propriété de 1 are et 85 centiares. Proche de toutes commodités (bus, magasins, écoles et grands axes). Située dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 9 m², WC indépendant, séjour de 26 m² avec K7 au bois, coin déjeuner de 11 m², espace cuisine ouverte de 7,5 m², accès cour/terrasse depuis la cuisine.
A l’étage (sur béton) : hall de nuit de 7 m², 3 chambres (18 m² – 14 m² et 7,5 m²), salle de bains de 5m² (baignoire, évier, bidet et WC).
Grenier (sur béton) : 54m² aménageable et non isolé, accessible via une trappe depuis le hall de nuit.
Au sous-sol : cave saine de 15m².
Conforts : châssis simple et triple V, volets électriques et manuels, chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMAN de 2007, adoucisseur, thermostat d’ambiance, reliée aux égouts, électricité mono-horaire non conforme.
Extérieurs : cour intérieure et terrasse carrelée semi couverte, garage 1V de 17 m² avec porte sectionnelle motorisée, atelier/remise de 20m² (accès depuis la cour), parking sur le coté de la maison.
RC : 699 €
Prix : faire offre à partir de 195.000€ – Prix d’achat immédiat : 225.000€
PEB E n°20260328007634 – 412 Kwh/m².an – 50790 kwh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
120 m²
Surface totale
120 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
185 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50790 kWh/an
Référence PEB
20260328007634
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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