Maison à vendre - Lodelinsart VBE13533

Rue Balizeau 35 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 145 000 €

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VBE13533

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Balizeau 35 6042 Lodelinsart
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Description

Lodelinsart, rue Balizeau, 35, maison d'habitation avec dépendances et jardin sur 1 are 85 centiares au RCNI de 609 €, comprenant : - sous-sol : cave rangement, chaudière au gaz, ancienne citerne à mazout non utilisée. - rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (évier, frigo, cuisinière), sdb (baignoire, wc, lavabo). - 1er étage : 3 chambres. - 2ème étage : ancien grenier aménagé en appartement avec pièce de vie, cuisine semi-équipée, sdb (petite baignoire, lavabo, wc), pas de chambre. Chauffage central au gaz de ville, 2 châssis en bois double vitrage, citerne non utilisée, volets. PEB : 20260409033562 - F 502 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 145.000 € - Visites : s'dresser téléphoniquement en l'étude. - Renseignements et offres : étude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38, tél : Tel 071/41.07.05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409033562

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13533 Réf. vendeur: AdId:295730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 48'' 624 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

982 m 5' 1,2 km 1' 33'' 745 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

600 m 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

377 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

377 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

429 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

862 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

964 m 3' 964 m 1' 23'' 898 m 12' 964 m 12'

Delhaize Warmonceau

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Balizeau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Ouest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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