Maison à vendre - Roux VBC71765 Option
125 000 €
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Description
Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement.
rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m².
1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo.
2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente.
Infos techniques :
PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover.
Revenu cadastral : 446 €
Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone au Tel 071 77 28 38 ou Tel 0491 05 06 13 .
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
349 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
420 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27584 kWh/an
Date de validité PEB
15/04/2035
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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