Huis te koop - Roux VBC71765 In optie

Rue de Fontaine l'Evêque 9 6044 Roux

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71765

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fontaine l'Evêque 9 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement.

rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m².

1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo.

2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente.

Infos techniques :

PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover.

Revenu cadastral : 446 €

Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)

Infos & visites uniquement par téléphone au Tel 071 77 28 38 ou Tel 0491 05 06 13 .
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo

Kimmo, Plus Que Des Mots !

Une opportunité à ne pas manquer pour une maison à personnaliser selon vos envies !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

33 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

349 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71765 Ref. verkoper: 6783643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 6' 2 km 2' 30'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 551 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 551 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,4 km 11' 3,8 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

478 m 6'

Treinstations

Roux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Lidl Charleroi

284 m 1' 1'' 284 m 26'' 284 m 3' 284 m 3'

Intermarché Roux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 960 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Jumet

3,5 km 12' 4 km 5' 2,3 km 39' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,5 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 23 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 2 minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8294535&token=YbBgoZic%2FtoR1GROOtVsMafjDTdpcmNX4yIppAKO9E3Mw0qwpnusy1%2Bmf%2BQkqvLM4ViGvNV1eRfrUjiqFrGJ4g%3D%3D

Download

documents?id=8294542&token=K0L4efaPXArJztuEbrX0imMXMcT5%2FEnR%2FFbq4tAiBFsaR72jJTYwB%2B5jA815pZ7DXwRPVNzPajo%2Bn%2F0nzrFwyw%3D%3D

Download

E-mail Bellen