Maison à vendre - Roux VBE17044

Rue Jean Friot 10 6044 Roux

250 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE17044

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 56 m² Terrasse
Rue Jean Friot 10 6044 Roux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Roux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – À PARTIR DE 250.000 € 📍 3 chambres – potentiel 5 chambres – jardin – chambre au rez-de-chaussée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa polyvalence d’aménagement et son fort potentiel familial ou professionnel. ✨ Ses atouts principaux : ✔️ Chambre au rez-de-chaussée (PMR, bureau, profession libérale) ✔️ Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres ✔️ Jardin, terrasse et cour ✔️ Maison rénovée, prête à emménager 🔹 Composition : • Hall d’entrée spacieux • Grand salon lumineux • Grande salle à manger • Cuisine équipée (four, hotte, évier, lave-vaisselle – frigo et micro-ondes non inclus) • Buanderie avec WC de service et double évier • Salle de bain avec baignoire + douche et WC • Caves 🛏️ Étage : • 2 grandes chambres (possibilité d’en créer 3) 🏠 Grenier aménageable : • Possibilité de 2 à 3 chambres supplémentaires 🌿 Extérieurs : • Terrasse • Jardin avec pelouse synthétique • Cour ⚙️ Techniques : • Chauffage au mazout • Toiture isolée • Châssis double vitrage • Porte blindée – volets au rez-de-chaussée • PEB : E (certificat n°20190619007300) 💰 Prix : à partir de 250.000 € 📅 Visites uniquement sur rendez-vous 📞 Tel 071/16.55.29 📧 Contact 🏢 Elena Immo Business Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20190619007300

Date de validité PEB

19/06/2029

Emission de CO2

372

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17044 Réf. vendeur: 2101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

982 m 3' 982 m 1' 17'' 727 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

229 m 45'' 229 m 22'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 600 m 7' 640 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 2 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

294 m 4'

Gares

Roux

850 m 8' 1 km 1' 35'' 672 m 9' 850 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 31' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,2 km 32' 5,4 km 30' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Roux

951 m 8' 1,1 km 1' 47'' 634 m 9' 787 m 9'

Lidl Charleroi

763 m 2' 37'' 763 m 54'' 627 m 9' 763 m 9'

Okay Courcelles

2,2 km 7' 2,6 km 2' 47'' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,2 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jean Friot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Roux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", à 28 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Petit À Petit" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

9668e3eb77084e3da9d46afb7230249a.pdf

Télécharger

f5981d8c5f1a42b98eb33422dc9b2b32.pdf

Télécharger

3bb52c46099b49259902051940f54dbb.pdf

Télécharger

472e057fa4e543d6931b1b1078927823.pdf

Télécharger

e4fdd7353db8465080a27e73f0e443e7.pdf

Télécharger

E-mail Appeler