Huis te koop - Roux VBE17044

Rue Jean Friot 10 6044 Roux

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17044

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
Rue Jean Friot 10 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

vOLLEDIG GERENOVEERD HUIS - VANAF €250,000 📍 3 slaapkamers - potentieel 5 slaapkamers - tuin - slaapkamer op begane grond Dit volledig gerenoveerde huis ligt in een rustige en aangename omgeving en verleidt met zijn mooie volumes, zijn veelzijdige indeling en zijn sterke gezins- of beroepspotentieel. ✨ De belangrijkste troeven: ✔️ Begane grond slaapkamer (PRM, kantoor, vrij beroep) ✔️ Mogelijkheid om te verbouwen tot 5 slaapkamers ✔️ Tuin, terras en binnenplaats ✔️ Gerenoveerd huis, klaar om in te trekken samenstelling : - Ruime inkomhal - Grote, lichte woonkamer - Grote eetkamer - Volledig ingerichte keuken (oven, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser - koelkast en magnetron niet inbegrepen) - Bijkeuken met dienst WC en dubbele wastafel - Badkamer met bad + douche en WC - Kelders 🛏️ Eerste verdieping: - 2 grote slaapkamers (mogelijkheid om er 3 te maken) inrichtbare zolder: - Mogelijkheid voor 2 tot 3 extra slaapkamers buiten: - Terras - Tuin met kunstgrasveld - Binnenplaats ⚙️ Technisch : - Verwarming op stookolie - Geïsoleerd dak - Ramen met dubbele beglazing - Gepantserde deur - rolluiken op begane grond - EPB: E (certificaat nr. 20190619007300) prijs: vanaf €250.000 bezoek alleen op afspraak 📞 Tel 071/16.55.29 Contact elena Immo Zakelijk Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190619007300

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2029

CO2-uitstoot

372

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17044 Ref. verkoper: 2101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

982 m 3' 982 m 1' 17'' 727 m 12' 982 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

229 m 45'' 229 m 22'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 600 m 7' 640 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 2 km 20' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

294 m 4'

Treinstations

Roux

850 m 8' 1 km 1' 35'' 672 m 9' 850 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 31' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,2 km 32' 5,4 km 30' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Roux

951 m 8' 1,1 km 1' 47'' 634 m 9' 787 m 9'

Lidl Charleroi

763 m 2' 37'' 763 m 54'' 627 m 9' 763 m 9'

Okay Courcelles

2,2 km 7' 2,6 km 2' 47'' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,2 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,2 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Jean Friot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Roux (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Petit À Petit" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

9668e3eb77084e3da9d46afb7230249a.pdf

Download

f5981d8c5f1a42b98eb33422dc9b2b32.pdf

Download

3bb52c46099b49259902051940f54dbb.pdf

Download

472e057fa4e543d6931b1b1078927823.pdf

Download

e4fdd7353db8465080a27e73f0e443e7.pdf

Download

E-mail Bellen