Maison à vendre - Roux VBE32393 Option

Rue Conard 4 6044 Roux

90 000 €

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VBE32393

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David Robin Immobilier vous propose: dans une rue calme et proche des commodités, une maison de rangée à rénover avec cour (pas de jardin). Idéal pour un premier achat ou un investissement, elle se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour (28m²), coin à manger, cuisine aménagée, salle de bain, buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable de près de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, cave. Chauffage via radiateur électrique par accumulation (possibilité de raccordement au gaz de ville), châssis aluminium double vitrage, tout à l'égout, PEB G 872 kwh/m³.an (n°20260526006870) 90.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526006870

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32393 Réf. vendeur: 9682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

564 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 23' 4,7 km 46' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Charleroi

370 m 1' 18'' 370 m 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Jumet

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Conard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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