Maison à vendre - Roux VBE32393

Rue Conard 4 6044 Roux

90 000 €

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VBE32393

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David Robin Immobilier vous propose: dans une rue calme et proche des commodités, une maison de rangée à rénover avec cour (pas de jardin). Idéal pour un premier achat ou un investissement, elle se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour (28m²), coin à manger, cuisine aménagée, salle de bain, buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable de près de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, cave. Chauffage via radiateur électrique par accumulation (possibilité de raccordement au gaz de ville), châssis aluminium double vitrage, tout à l'égout, PEB G 872 kwh/m³.an (n°20260526006870) 90.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526006870

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32393 Réf. vendeur: 9682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P.

855 m 2' 51'' 855 m 1' 20'' 590 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 719 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 719 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

564 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 8,1 km 8' 5,4 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,5 km 23' 4,7 km 43' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Charleroi

434 m 1' 56'' 434 m 37'' 434 m 5' 434 m 5'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Jumet.

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Conard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. P." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 23 minutes. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet." (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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