Maison à vendre - Gilly VBE11218

Rue Noël 33 6060 Gilly

199 000 €

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VBE11218

  • 2 Chambre(s)
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Description

Découvrez un ensemble immobilier composé de quatre maisons ( 2 lots de 2 maisons ) idéalement situées dans une ruelle calme au cœur de Gilly. Actuellement toutes louées, ces biens offrent une rentabilité immédiate, tout en présentant un intéressant potentiel de valorisation après rénovation. L’ensemble se compose comme suit : Une maison 4 façades avec deux chambres et jardin ; Deux maisons mitoyennes d’une chambre chacune ; Une maison 4 façades avec une chambre et un jardin d’environ 10 ares. Revenus locatifs mensuels totaux : 1 945 €. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche de rendement, à un amateur de rénovation ou à une famille souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. Faire offre à partir de 199.000€ pour l'ensemble sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20240827019459

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,2 km 5' 1,7 km 2' 53'' 664 m 12' 980 m 12'

Écoles primaires

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,2 km 5' 1,7 km 2' 53'' 664 m 12' 980 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,6 km 11' 2,7 km 6' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

237 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

694 m 8'

Gares

Waterloo

2,3 km 13' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 39' 27,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,1 km 10' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Braine L'Alleud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 875 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,4 km 27'

Musées

Musée Wellington

4,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 24'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,3 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue Noël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 5 minutes à vélo, "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Waterloo", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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