Maison à vendre - Gilly VBE43719

Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

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Description

🏡 Maison 3 chambres avec jardin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Maison familiale avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison offre un beau potentiel et est déjà louée à 740 €/mois (bail en cours). 🏠 Composition : • Hall d’entrée + WC séparé • Salon / salle à manger avec four ouvert • Cuisine + débarras • Accès cour et jardin 🌿 • 3 chambres à l’étage • Salle de bain avec baignoire • Grenier non aménageable 🔧 Caractéristiques : • Châssis double vitrage bois • Chauffage gaz (Bulex + radiateurs/convecteurs) • Électricité non conforme • Pas de cave • Accès par l’avant (pas de passage latéral) ⚠️ Maison à remettre au goût du jour, avec beau potentiel d’aménagement. ⭐ Les + : ✔ 3 chambres ✔ Jardin + cour ✔ Bien déjà loué (740 €/mois) ✔ Quartier pratique et accessible ✔ Idéal famille ou investisseur 💰 Prix : 195.000 € 📞 Elena Immo Tel 071 / 16.55.29 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260206040707

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43719 Réf. vendeur: 2301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Calins

148 m 29'' 148 m 12'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 2 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

238 m 2' 51''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

182 m 2' 11''

Gares

Lodelinsart

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

3,5 km 12' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,1 km 4' 2,4 km 2' 28'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Gilly

975 m 3' 975 m 1' 1'' 957 m 9' 974 m 12'

Lidl Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Goffart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Mixte Francois De Sales" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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