Maison à vendre - Gilly VBE45602

Rue de la Discipline 48 6060 Gilly

85 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
Rue de la Discipline 48 6060 Gilly

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Description

🏡 Idéale pour premier investissement – Charmante maison 1 chambre avec jardin Elena Immo vous propose cette charmante maison située dans une allée latérale à Gilly, calme et proche de toutes les commodités : transports en commun, axes routiers, écoles et commerces. ✅ Accès facile via un large passage carrossable, parfait pour garages et véhicules. Composition : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon Coin cuisine à aménager Salle sanitaire (WC + espace douche à aménager) Coin buanderie et local technique 1er étage : Hall de nuit Chambre confortable Espace de stockage ou bureau Possibilité de créer une chambre supplémentaire Extérieur : Jardin situé à l’avant de la maison 🌿 Équipements : Châssis PVC double vitrage Volets extérieurs à l’étage Chauffage au gaz Radiateurs avec vannes thermostatiques Production d’eau chaude via la chaudière Compteur électrique mono-horaire Compteur de gaz individuel Informations importantes : Accès via allée carrossable (repris dans le plan du géomètre) Plan géométré intégré au dossier de vente Compteur d’eau à déplacer (actuellement dans le bâtiment principal) – à charge de l’acquéreur PEB : Numéro : 20181107000274 Consommation énergétique : 901 kWh/m².an Consommation totale : 69 214 kWh/an 💰 Faire offre à partir de : 85.000 € (Sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Infos & visites : www.elenaimmo.be | Tel 071/16.55.29 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316043315

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45602 Réf. vendeur: 2305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

738 m 2' 27'' 738 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

705 m 2' 21'' 705 m 1' 6'' 500 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

473 m 6'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

473 m 6'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

470 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Lodelinsart

442 m 4' 466 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 5,2 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

2,5 km 8' 2 km 18' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Charleroi

420 m 1' 24'' 420 m 45'' 420 m 5' 420 m 5'

Intermarché Gilly Vallées

893 m 3' 957 m 1' 34'' 571 m 9' 716 m 9'

Aldi Lodelinsart

961 m 3' 963 m 1' 40'' 714 m 12' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,7 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Discipline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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