Maison à vendre - Gilly VBE51544

Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

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Description

🏡 Maison 3 chambres avec jardin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Maison familiale avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison offre un beau potentiel et est déjà louée à 740 €/mois (bail en cours). 🏠 Composition : • Hall d’entrée + WC séparé • Salon / salle à manger avec four ouvert • Cuisine + débarras • Accès cour et jardin 🌿 • 3 chambres à l’étage • Salle de bain avec baignoire • Grenier non aménageable 🔧 Caractéristiques : • Châssis double vitrage bois • Chauffage gaz (Bulex + radiateurs/convecteurs) • Électricité non conforme • Pas de cave • Accès par l’avant (pas de passage latéral) ⚠️ Maison à remettre au goût du jour, avec beau potentiel d’aménagement. ⭐ Les + : ✔ 3 chambres ✔ Jardin + cour ✔ Bien déjà loué (740 €/mois) ✔ Quartier pratique et accessible ✔ Idéal famille ou investisseur 💰 Prix : 195.000 € 📞 Elena Immo Tel 071 / 16.55.29 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260206040707

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51544 Réf. vendeur: 2415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Calins

148 m 29'' 148 m 12'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 2 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

238 m 2' 51''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

182 m 2' 11''

Gares

Lodelinsart

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

3,5 km 12' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,1 km 4' 2,4 km 2' 28'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Gilly

975 m 3' 975 m 1' 1'' 957 m 9' 974 m 12'

Lidl Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue Goffart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Du Start Allet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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