Maison à vendre - Gilly VBE51773

Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

195 000 €

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VBE51773
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Maison 3 chambres avec jardin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Maison familiale avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison offre un beau potentiel et est déjà louée à 740 €/mois (bail en cours). 🏠 Composition : • Hall d’entrée + WC séparé • Salon / salle à manger avec four ouvert • Cuisine + débarras • Accès cour et jardin 🌿 • 3 chambres à l’étage • Salle de bain avec baignoire • Grenier non aménageable 🔧 Caractéristiques : • Châssis double vitrage bois • Chauffage gaz (Bulex + radiateurs/convecteurs) • Électricité non conforme • Pas de cave • Accès par l’avant (pas de passage latéral) ⚠️ Maison à remettre au goût du jour, avec beau potentiel d’aménagement. ⭐ Les + : ✔ 3 chambres ✔ Jardin + cour ✔ Bien déjà loué (740 €/mois) ✔ Quartier pratique et accessible ✔ Idéal famille ou investisseur 💰 Prix : 195.000 € 📞 Elena Immo Tel 071 / 16.55.29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260206040707

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51773 Réf. vendeur: 2422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Calins

148 m 29'' 148 m 12'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 2 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

238 m 2' 51''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

182 m 2' 11''

Gares

Lodelinsart

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 7,4 km 7' 4,4 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

3,5 km 12' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,1 km 4' 2,4 km 2' 28'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Gilly

975 m 3' 975 m 1' 1'' 957 m 9' 974 m 12'

Lidl Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Goffart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Du Start Allet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est à 18 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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