Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC91244
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Description
COMPOSITION:
Sous-sol: au même niveau que le jardin, entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès au balcon + coin buanderie.
Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²).
Grenier: de rangement, accessible via une trappe et un escalier escamotable, déjà isolé.
Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité éventuellement après accord de permis de construire un garage ou un entrepôt ).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre).
Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes).
RC: 699 €.
PEB: D 262 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 900 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35469 kWh/an
Date de validité PEB
14/06/2035
Emission de CO2
48
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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