Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD25608

Rue de l'Epine 41 6061 Montignies-sur-Sambre

228 000 €

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VBD25608

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
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Description

✨ À vendre – Charmante maison rénovée à Montignies-sur-Sambre avec jardin et garage 📍 Montignies-sur-Sambre – Offre à partir de 228.000 € 📞 Visites : Tel 071/16.55.29 – www.elenaimmo.be Cette maison rénovée avec soin est idéale pour un couple ou un couple avec un jeune enfant. Elle a été pensée comme un plein-pied fonctionnel, avec tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée, tout en offrant un étage aménagé avec deux belles chambres mansardées, parfaites pour enfants ou espace bureau. Au rez-de-chaussée (style plein-pied) : Hall d’entrée accueillant Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée (hotte, four, taques, évier) Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC suspendu Accès direct à la chambre parentale Chauffage central au gaz 👉 Confort supplémentaire : volets électriques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation. À l’étage : Hall de nuit 2 chambres mansardées (idéal pour enfants, bureau ou espace hobby) À l’extérieur : Cave Terrasse avec espace de rangement Buanderie extérieure aménagée Passage latéral donnant accès à un emplacement voiture (idéal petite voiture type Fiat) Beau jardin principal Second jardin en contrebas avec garage équipé d’un volet électrique et petit terrain supplémentaire (selon plan du géomètre) Informations techniques : Électricité conforme Toiture isolée Volets électriques PEB : G (ancien certificat – nouveaux châssis installés depuis) 👉 Maison prête à emménager – il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Tous les documents relatifs à la vente et au dépôt d’offre sont disponibles sur : www.elenaimmo.be 📞 Pour organiser une visite rapidement : Tel 071/16.55.29 ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

950 kWh/m²/an

Référence PEB

20170322021180

Date de validité PEB

22/03/2027

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25608 Réf. vendeur: 1640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

951 m 9' 1,2 km 2' 4'' 528 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

611 m 3' 1,7 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

611 m 3' 1,7 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

586 m 3' 1,8 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

528 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

528 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

528 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Lodelinsart

2,8 km 12' 3 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 20' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 9' 1,7 km 15' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Gilly

944 m 3' 944 m 2' 5'' 708 m 9' 708 m 9'

Intermarché Gilly Moulin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 797 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 55'' 844 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,3 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gilly" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

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Documents

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