Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD25608

Rue de l'Epine 41 6061 Montignies-sur-Sambre

228 000 €

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VBD25608

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
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Description

✨ À vendre – Charmante maison rénovée à Montignies-sur-Sambre avec jardin et garage 📍 Montignies-sur-Sambre – Offre à partir de 228.000 € 📞 Visites : Tel 071/16.55.29 – www.elenaimmo.be Cette maison rénovée avec soin est idéale pour un couple ou un couple avec un jeune enfant. Elle a été pensée comme un plein-pied fonctionnel, avec tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée, tout en offrant un étage aménagé avec deux belles chambres mansardées, parfaites pour enfants ou espace bureau. Au rez-de-chaussée (style plein-pied) : Hall d’entrée accueillant Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée (hotte, four, taques, évier) Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC suspendu Accès direct à la chambre parentale Chauffage central au gaz 👉 Confort supplémentaire : volets électriques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation. À l’étage : Hall de nuit 2 chambres mansardées (idéal pour enfants, bureau ou espace hobby) À l’extérieur : Cave Terrasse avec espace de rangement Buanderie extérieure aménagée Passage latéral donnant accès à un emplacement voiture (idéal petite voiture type Fiat) Beau jardin principal Second jardin en contrebas avec garage équipé d’un volet électrique et petit terrain supplémentaire (selon plan du géomètre) Informations techniques : Électricité conforme Toiture isolée Volets électriques PEB : G (ancien certificat – nouveaux châssis installés depuis) 👉 Maison prête à emménager – il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Tous les documents relatifs à la vente et au dépôt d’offre sont disponibles sur : www.elenaimmo.be 📞 Pour organiser une visite rapidement : Tel 071/16.55.29 ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

950 kWh/m²/an

Référence PEB

20170322021180

Date de validité PEB

22/03/2027

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25608 Réf. vendeur: 1640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

951 m 9' 1,2 km 2' 4'' 528 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

611 m 3' 1,7 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

611 m 3' 1,7 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

586 m 3' 1,8 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

528 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

528 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

528 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Lodelinsart

2,8 km 12' 3 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 20' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 9' 1,7 km 15' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Gilly

944 m 3' 944 m 2' 5'' 708 m 9' 708 m 9'

Intermarché Gilly Moulin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 797 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 55'' 844 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,3 km 24'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gilly" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

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