Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD88158

Avenue du Centenaire 267 6061 Montignies-sur-Sambre

245 000 €

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VBD88158

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Belle maison entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage, située à proximité directe des commerces, écoles et grands axes. Cette habitation offre de grands volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave atelier, un cellier ainsi qu’un spacieux garage de 38m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec pièce wc avec lave-main, d’un vaste espace de vie lumineux de ±46m² ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’un salon avec cheminée tubée. À l’étage : hall de nuit, salle de bain neuve carrelée avec WC suspendu, deux belles chambres de 17,2m² et 13,4m² et un bureau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de ±45m². Les extérieurs offrent une terrasse en béton (neuf, tuyauterie pour caniveau placée), un jardin clôturé avec vue arrière sur le terril (cadre verdoyant), un abris de jardin, un parking en façade pour 2 voitures. Côté technique : nouvelle installation de chauffage central gaz avec chaudière à condensation Vaillant, châssis PVC double vitrage, volets électriques à l’arrière, toiture en bon état (sous toiture + isolation plancher réalisée), annexe neuve avec isolation façade, ligne d’égout rénovée et pré-câblage alarme. RC 685€. PEB C 227 kWh/m².an n°20260214001204. Bien rare à la vente, à découvrir rapidement!!! Faire offre à partir de 245.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

429 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20260214001204

Date de validité PEB

14/02/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88158 Réf. vendeur: 97 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

618 m 2' 3'' 618 m 43'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

285 m 57'' 285 m 28'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

397 m 2' 38'' 463 m 43'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

414 m 1' 22'' 414 m 28'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

24 m 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

24 m 17''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,5 km 30'

Gares

Couillet

3 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 22' 7,6 km 7' 5,7 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,4 km 9' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Cora Châtelineau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Chatelineau Galerie

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Transports

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau Galerie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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