Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD88158

Avenue du Centenaire 267 6061 Montignies-sur-Sambre

245 000 €

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VBD88158

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Belle maison entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage, située à proximité directe des commerces, écoles et grands axes. Cette habitation offre de grands volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave atelier, un cellier ainsi qu’un spacieux garage de 38m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec pièce wc avec lave-main, d’un vaste espace de vie lumineux de ±46m² ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’un salon avec cheminée tubée. À l’étage : hall de nuit, salle de bain neuve carrelée avec WC suspendu, deux belles chambres de 17,2m² et 13,4m² et un bureau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de ±45m². Les extérieurs offrent une terrasse en béton (neuf, tuyauterie pour caniveau placée), un jardin clôturé avec vue arrière sur le terril (cadre verdoyant), un abris de jardin, un parking en façade pour 2 voitures. Côté technique : nouvelle installation de chauffage central gaz avec chaudière à condensation Vaillant, châssis PVC double vitrage, volets électriques à l’arrière, toiture en bon état (sous toiture + isolation plancher réalisée), annexe neuve avec isolation façade, ligne d’égout rénovée et pré-câblage alarme. RC 685€. PEB C 227 kWh/m².an n°20260214001204. Bien rare à la vente, à découvrir rapidement!!! Faire offre à partir de 245.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

429 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20260214001204

Date de validité PEB

14/02/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88158 Réf. vendeur: 97 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

618 m 2' 3'' 618 m 43'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

285 m 57'' 285 m 28'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

397 m 2' 38'' 463 m 43'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

414 m 1' 22'' 414 m 28'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

24 m 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

24 m 17''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,5 km 30'

Gares

Couillet

3 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 22' 7,6 km 7' 5,7 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,4 km 9' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Cora Châtelineau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Chatelineau Galerie

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau Galerie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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