Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD98438

Rue Brigade Piron 313 6061 Montignies-sur-Sambre

200 000 €

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VBD98438

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 120 m² Jardin
Rue Brigade Piron 313 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

Belle maison 3 ch avec jardin, rénovée en 2022 et située à proximité de nombreuses commodités comprenant au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 4m², WC individuel 1m², spacieux living de 30m², cuisine équipée de 13m². 1er étage : Hall de nuit avec coin bureau de +/-5m², salle de douche neuve avec WC, 1ère chambre de 8m², 2ème chambre de 10m², 3 ème chambre de 12m². 2ème étage :Vaste grenier aménageable en 2 chambres de +-45m². Sous-sol : Buanderie/chaufferie de 16m² + Cave de 8m². Abords extérieurs : Terrasse carrelée et jardin clôturé. Divers : RC : 639€ Superficie terrain : 1 are 70 ca Bâtiment rénové en 2022, Chauffage central gaz (installation neuve), chaudière à condensation murale marque Viessmann + un boiler vaillant, Châssis double vitrage PVC, Toiture récente avec sous toiture, isolation disponible dans le grenier, Installation électrique conforme (2047), PEB E 397 kWh/m².an n°20210330003553, actuellement loué 820€/mois. Faire offre à partir de 200.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues Descriptif informatif n'ayant aucune valeur contractuelle Informations et visites au Tel 0475/399.592 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20210330003553

Date de validité PEB

30/03/2031

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98438 Réf. vendeur: 114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

662 m 2' 19'' 662 m 1' 19'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

467 m 1' 33'' 642 m 1' 20'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

467 m 1' 33'' 642 m 1' 20'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ernest Solvay

532 m 1' 59'' 531 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

147 m 1' 45''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

147 m 1' 45''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

147 m 1' 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

656 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

656 m 8'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,7 km 11' 4,1 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 6,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

509 m 1' 41'' 509 m 5' 509 m 6'

Supermarchés

Lidl Charleroi

735 m 6' 1,2 km 1' 42'' 735 m 9' 735 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

888 m 2' 57'' 888 m 1' 19'' 666 m 6' 888 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,2 km 5' 1,2 km 2' 43'' 858 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

957 m 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Brigade Piron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Ernest Solvay", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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