Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE24669 Option

Rue de la Légende dorée 42 6061 Montignies-sur-Sambre

115 000 €

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VBE24669

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Légende dorée 42 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité-prix ! Sympathique habitation rafraichir mais habitable de suite, avec jardin et garage en face de l’habitation. De plus, situation intéressante car au calme et avec toutes les commodités à portée de main. Composition : salon avec bar ou bureau, grand séjour, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour et salle-de-bains entièrement carrelée, à rafraichir mais fonctionnelle. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres et un grenier partiellement déjà aménagé même si à rafraîchir (possibilité donc de 3 chambres au total). Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle et différentes dépendances toujours utiles. Côté technique : toiture en tuiles, plateformes pour les annexes, en bon état général sauf pour les remises, isolation partielle mais à améliorer, double-vitrage en alu ancienne génération, volets, chauffage central mazout + gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles, compteur bi-horaire, électricité à revoir, volets. Bien libre de suite. Qu’attendez-vous ? Une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel offert ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626030323

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24669 Réf. vendeur: 25654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

277 m 1' 26'' 326 m 37'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

416 m 1' 54'' 440 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

416 m 1' 54'' 440 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

250 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

250 m 3'

Gares

Couillet

1,8 km 8' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 15' 2,7 km 32'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

463 m 2' 3'' 487 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Trafic Marcinelle

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Légende dorée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins" est à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

3cfabfc208e64f3fae080cafb836f0fb.pdf

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