Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE24669

Rue de la Légende dorée 42 6061 Montignies-sur-Sambre

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24669

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Légende dorée 42 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Légende dorée 42, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €115.000 en biedt een praktische indeling die snel te betrekken is. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en ligt op een perceel van 203 m², voorzien van een mooie tuin en een garage die zich in de directe nabijheid bevindt. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een woning wil kopen met ruimte voor eigen invulling, zonder meteen grote renovatieprojecten te moeten aanpakken. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes: een gezellige woonkamer met bar of bureau, een ruime woonzaal, een semi-uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte, en een volledig betegelde badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een gedeeltelijk afgewerkte zolder die eventueel kan worden ingericht tot een derde slaapkamer. Het huis wordt gekenmerkt door enkele technische details zoals een dak in goede staat, dubbele beglazing van oude generatie aluminiumramen, centrale verwarming op mazout en gas, en enkele afhankelijkheden die bruikbaar kunnen zijn. Hoewel de woning enige renovatie vereist—zoals isolatie en elektrische installaties—biedt ze veel potentieel voor wie klaar is om te investeren en te personaliseren. Gelegen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een aangename levensstijl in Montignies-sur-Sambre. De ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die snel willen handelen. Interesse gewekt? Neem contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Een professionele bezichtiging zal je helpen om het volledige potentieel te ontdekken dat deze woning in zich draagt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

203 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626030323

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24669 Ref. verkoper: 25654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

277 m 1' 26'' 326 m 37'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

416 m 1' 54'' 440 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

416 m 1' 54'' 440 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

250 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

250 m 3'

Treinstations

Couillet

1,8 km 8' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

463 m 2' 3'' 487 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Trafic Marcinelle

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Légende dorée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. I. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Marcinelle (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

0eba7fe888e44a799bb788b90830e97f.pdf

Download

E-mail Bellen