Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBB87525 Option

Rue de Thuin 45 6110 Montigny-le-Tilleul

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 450 m² Jardin
Rue de Thuin 45 6110 Montigny-le-Tilleul

Vous cherchez des Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!! Sous option !!!

Maison 2 Chambres à vendre

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : Un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison.
- Salon : Un salon confortable équipé d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
- Salle à manger : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille.
- Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Salle de bain : Salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée.
- Remise : Un espace de rangement pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée.

1er étage :
- Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille.

2ème étage :
- Grenier aménageable : Un grenier de 32m² offrant un potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Commodités :

Châssis double vitrage bois : Isolation thermique et acoustique efficace.
Cave : Espace supplémentaire pour le stockage ou pour une cave à vin.
Électricité aux normes : Conformité aux normes actuelles pour une sécurité optimale.
Assainissement : Fosse septique et égout.
Poêle à pellets : Source de chauffage économique et écologique.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adaptée pour une famille cherchant un logement pratique avec un bon potentiel d'aménagement futur.

Prix : 159.000 € sauf offre supérieure

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 330 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

607 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41601 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB87525 Réf. vendeur: 6293062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christalnad

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 1' 52'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

143 m 1' 43''

Gares

Beignée

5,3 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

11,5 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Gozée

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Shop Thuin Gozee II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 8' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,5 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

5,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,2 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

7,2 km 8'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Christalnad", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beignée") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gozée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tout voir Réduire