Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBB87525 In optie

Rue de Thuin 45 6110 Montigny-le-Tilleul

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB87525

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • 450 m² Tuin
Rue de Thuin 45 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! Sous option !!!

Maison 2 Chambres à vendre

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : Un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison.
- Salon : Un salon confortable équipé d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
- Salle à manger : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille.
- Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Salle de bain : Salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée.
- Remise : Un espace de rangement pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée.

1er étage :
- Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille.

2ème étage :
- Grenier aménageable : Un grenier de 32m² offrant un potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Commodités :

Châssis double vitrage bois : Isolation thermique et acoustique efficace.
Cave : Espace supplémentaire pour le stockage ou pour une cave à vin.
Électricité aux normes : Conformité aux normes actuelles pour une sécurité optimale.
Assainissement : Fosse septique et égout.
Poêle à pellets : Source de chauffage économique et écologique.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adaptée pour une famille cherchant un logement pratique avec un bon potentiel d'aménagement futur.

Prix : 159.000 € sauf offre supérieure

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

607 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41601 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87525 Ref. verkoper: 6293062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christalnad

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 1' 52'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

143 m 1' 43''

Treinstations

Beignée

5,3 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,5 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Gozée

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Shop Thuin Gozee II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 8' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

5,7 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,2 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,2 km 8'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Christalnad", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 24 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gozée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Beignée") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is 13 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen