Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC31464 Option

Rue du Calvaire 3 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 209 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Calvaire 3 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

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Description

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé à deux pas seulement de la place d'Ham-sur-Heure !

Cet ensemble immobilier est composé de deux logements distincts (deux numéros). Possibilité d'adapter le bien en une seule maison familiale !

LOGEMENT 1 :

Le premier logement est situé au niveau de la rue ; cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un living (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte, d'une petite buanderie, d'un espace bureau et d'une salle de bain. Au premier étage se trouve une chambre simple avec accès au grenier ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche / WC.

Equipements de ce logement : Electricité CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage, raccordement à l'égoût.

PEB : D
RC : 410,00€

LOGEMENT 2 :

Le deuxième logement est situé au niveau -1 ; il s'agit des anciennes caves de l'habitation principales. Ce logement est composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un bureau et d'une cave brute servant de buanderie.

Ce logement donne directement accès à un jardin ainsi qu'à un garage.

Equipements de ce logement : Electricité non conforme, chauffage central mazout, boiler électrique, châssis aluminium DV, volets électriques, raccordement à l'égoût.

PEB : E
RC : 305,00€

EQUIPEMENTS DES DEUX LOGEMENTS :

Un seul compteur d'eau (compteur de passage pour le second logement), compteurs électriques distincts, un seul compteur gaz.

PRIX : FAIRE OFFRE APD 209.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement tenu par la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Planifier une visite ? Contact au Tel 071/123.950 ou au Tel 0470/29.12.29 ou encore par mail : Contact

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

302 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36331 kWh/an

Date de validité PEB

28/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31464 Réf. vendeur: 6549136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

438 m 4' 492 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

438 m 4' 492 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

6,3 km 35' 8 km 10' 4,8 km 54' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

307 m 4'

Gares

Ham-Sur-Heure

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 15' 20,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,1 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

350 m 3' 351 m 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Shop Thuin Gozee II

4 km 13' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 4 km 48'

Intermarché Gozée Bomerée

4,4 km 15' 5 km 6' 3,4 km 25' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,5 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

9,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,9 km 12'

Activités

Distillerie De Biercée

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,4 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

16,8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Heure".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 10 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".À 11 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

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Documents

OFFRE D'ACHAT.pdf.pdf

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