Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC31464 In optie

Rue du Calvaire 3 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 209 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Calvaire 3 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé à deux pas seulement de la place d'Ham-sur-Heure !

Cet ensemble immobilier est composé de deux logements distincts (deux numéros). Possibilité d'adapter le bien en une seule maison familiale !

LOGEMENT 1 :

Le premier logement est situé au niveau de la rue ; cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un living (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte, d'une petite buanderie, d'un espace bureau et d'une salle de bain. Au premier étage se trouve une chambre simple avec accès au grenier ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche / WC.

Equipements de ce logement : Electricité CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage, raccordement à l'égoût.

PEB : D
RC : 410,00€

LOGEMENT 2 :

Le deuxième logement est situé au niveau -1 ; il s'agit des anciennes caves de l'habitation principales. Ce logement est composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un bureau et d'une cave brute servant de buanderie.

Ce logement donne directement accès à un jardin ainsi qu'à un garage.

Equipements de ce logement : Electricité non conforme, chauffage central mazout, boiler électrique, châssis aluminium DV, volets électriques, raccordement à l'égoût.

PEB : E
RC : 305,00€

EQUIPEMENTS DES DEUX LOGEMENTS :

Un seul compteur d'eau (compteur de passage pour le second logement), compteurs électriques distincts, un seul compteur gaz.

PRIX : FAIRE OFFRE APD 209.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement tenu par la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Planifier une visite ? Contact au Tel 071/123.950 ou au Tel 0470/29.12.29 ou encore par mail : Contact

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 715 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

302 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31464 Ref. verkoper: 6549136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

438 m 4' 492 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

438 m 4' 492 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

6,3 km 35' 8 km 10' 4,8 km 54' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

307 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 15' 20,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,1 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

350 m 3' 351 m 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Shop Thuin Gozee II

4 km 13' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 4 km 48'

Intermarché Gozée Bomerée

4,4 km 15' 5 km 6' 3,4 km 25' 4,3 km 51'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,9 km 12'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10,1 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,4 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

16,8 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 11'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Le Cerf-Volant", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (6 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 11 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée"."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

OFFRE D'ACHAT.pdf.pdf

Download