Huis te koop - Nalinnes VBD63918

6120 Nalinnes

1 000 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 357
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze exclusieve woning in Nalinnes biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne technologie, ruime indeling en landelijke rust. Met een bouwjaar van 2022 en een totale woonoppervlakte van maar liefst 357 m², is deze residence ontworpen voor comfort en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale suite met eigen badkamer, dressing en een aangrenzende terras. Twee aparte leefruimtes bieden veel lichtinval en ruimte voor verschillende woonbehoeften, terwijl de twee volledig uitgeruste keukens en een praktische achterkeuken/deel voor extra comfort zorgen. Modern comfort wordt verzekerd door onder meer een privélift, een warmtepomp voor energie-efficiëntie, 26 zonnepanelen en een hoogwaardig beveiligingssysteem met alarm en camera’s. Het grote, omheinde perceel van 60 are, inclusief tuin en terras, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, met plannen voor een zwembad en poolhouse. Een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat in Nalinnes, in een mooie omgeving zonder overstromingsrisico's en met een zuidoostgerichte gevel, combineert deze woning privacy en landelijke charme met moderne luxe. De mooi aangelegde tuin van 6000 m² en het terras van 68 m² maken van dit vastgoed een unieke plek om te genieten van het buitenleven. Het gebouw is volledig uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is en voldoet aan de hoogste normen, en de EPC-score van A (46 kWh/m² per jaar) wijst op een uitstekende energieprestatie. Het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig en veilig verblijf in de groene omgeving van Nalinnes. De vraagprijs bedraagt €1.000.000,00, inclusief de mogelijkheid tot aankoop met volledige inrichting en meubilair op maat (tegen meerprijs). Voor geïnteresseerden biedt dit pand een zeldzame combinatie van luxe, technologische integratie en ruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en modern eigendom in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 000 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

357 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

68 m²

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

46 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230911503684

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2033

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63918 Ref. verkoper: 6066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Heure") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 122 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Tchots Des Couturelles", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder