Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Nieuwbouw: huis te koop - Nalinnes
Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?
Deze nieuwbouwvilla, beschikbaar vanaf 2025, bevindt zich in het centrum van Nalinnes en biedt een moderne leefruimte van ongeveer 158 m² op een perceel van circa 8 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een functionele badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast telt het pand twee aparte toiletten, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. De ruime leefruimte, ongeveer 40 m² groot, bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende tuin. Praktisch gezien is deze villa ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Verwarming gebeurt via een condensatiegasinstallatie en de woning is voorzien van een VMC-systeem met eenvoudige luchtcirculatie. Elektrische installaties zijn conform de geldende normen en er zijn zes zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik te beperken. Parkeerfaciliteiten omvatten een carport met directe toegang tot de woning en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel en is vrij bij akte. Het EPC-label bedraagt 67 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Nalinnes, gelegen in postcodegebied 6120, biedt met deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit in een landelijke maar toch centrale omgeving. De totale vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 375.000 euro exclusief BTW en exclusief aansluitingskosten, waardoor het een aantrekkelijk investeringsproject vormt voor wie comfort en moderne standaarden wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38745. Dit is een unieke kans om in 2025 te investeren in een kwalitatieve woning in Nalinnes. Meer weten?
Attention, cette vente à lieu sous le régime TVA 21% Adresse : 31 rue Saint Martin 6120 Ham-sur-Heure Maison unifamiliale (nouvelle construction), 120 m² nets habitables sur une parcelle de 7a32ca, en excellent état, comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin clôturé orienté Est et garage. Excellent PEB A. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,7m²), logette de toilette (1,13m²/équipements : WC suspendu, lave-mains), séjour (26,73m²/ouvert sur terrasse), cuisine ouverte sur séjour (9,43m²/équipements : taques à induction Samsung, hotte Blaupunkt, frigo encastré, lave-vaisselle, four), garage/buanderie (21,03m²/ouverture sur terrasse/équipements : adoucisseur d’eau au sel, chaudière au gaz à condensation VAILLANT/porte sectionnelle motorisée/garage pouvant accueillir une voiture). Au 1er étage : palier/hall de nuit (7,88m²), salle de bains (9,72m²/équipements : baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble 1 vasque), 3 chambres (17,06m² comprenant une aménageable en dressing/14m²/11,2m²). À l’extérieur : terrasse en gravier et jardin clôturé orienté Est, abri de jardin de 9m² disposant d’un espace couvert de 12m². Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, porte de garage motorisée, climatisation chaud/froid dans le salon et dans les chambres, robot tondeuse, électricité conforme, PEB A, Certibeau. R.C. : 1241, -€ Faire offre à partir de : 360.000 € HTVA PEB A n°20240131502341 – 63 kWh/m².an – 9.773 kWh/an Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
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