Huis te koop - Somzée VBD35313

5651 Somzée

219 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Somzée biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van bijna 5 are, straalt deze woning van bouwjaar 1975 rust en gezelligheid uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 335 m², waarvan de leefruimte op de begane grond ongeveer 50 m² groot is. Het ruime verblijf is zeer licht en geeft een prachtig uitzicht, met directe toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De woning heeft een praktische indeling met een hal die dienst kan doen als vestiaire of wachtkamer voor een professionele praktijk, twee slaapkamers (of eventueel bureaus), een badkamer en een aparte toiletruimte. De semi-uitgerichte keuken met eetgedeelte sluit naadloos aan bij de leefruimte en maakt dagelijks koken aangenaam. Aan de bovengelegen verdieping bevindt zich een gedeelte dat ingericht is als extra slaapkamers, terwijl er ook ruimte is voor verdere ontwikkeling met een grote zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt of ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische boiler van twee jaar oud, centrale verwarming op mazout (met een ketel van ongeveer drie jaar) en een garage met automatische poort die eveneens twee jaar oud is. Buiten zijn er voldoende parkeermogelijkheden met één parkeerplaats naast de woning en een garage voor automatische toegang, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutketels en beschikt over een prima energieprestatie met een EPC-waarde van 335 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De omgeving van Somzée kenmerkt zich door rust en landelijke pracht, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van alle basisvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €219.000 exclusief eventuele kosten, en is beschikbaar bij akte. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar en comfortabel huis zoekt in deze landelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

499 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002023701

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35313 Ref. verkoper: 2005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

279 m 55'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

279 m 55'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,8 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 20' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

175 m 2' 6''

Treinstations

Pry

6 km 31' 6,7 km 6' 4,8 km 28' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 6' 19,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,3 km 1' 44''

Winkels

Proxy Delhaize Somzee

653 m 2' 10'' 653 m 46'' 615 m 8' 653 m 8'

Spar Laneffe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Colruyt Gerpinnes

3,7 km 12' 3,7 km 2' 50'' 3,7 km 26' 4,1 km 49'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,4 km 12'

Musea

Musée Du Verre

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,9 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,7 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,3 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

24,4 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,9 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 14 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Eoliennes", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Imaje" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pry": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Somzee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Laneffe (4 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder