Maison à vendre - Ham-sur-Heure VBD38160

Rue Claquedent 62 6120 Ham-sur-Heure

180 000 €

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VBD38160

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A Vendre Charmante maison 3 façades avec jardin actuellement engravillonné et garage, actuellement louée 745 euros/mois Rez : Hall, WC, living lumineux (30m²), bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche, buanderie. Étage : 3 chambres avec parquet (10, 11, 18m²), grenier aménageable. électricité conforme. Divers : servitude de passage présente sur la parcelle au bénéfice du voisin de droite. Équipement , détails, superficie et visite virtuelle disponibles sur www.burima.be. Offres à partir de 180.000 euros Prix de vente immédiat 195.000 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Revenu locatif mensuel: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124001790

Date de validité PEB

24/01/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38160 Réf. vendeur: 2580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Le Cerf-Volant

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 11' 4 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 11' 4 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,6 km 19' 6,1 km 8' 3,4 km 43' 4,6 km 55'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

2 km 24'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,8 km 21'

Gares

Beignée

978 m 9' 4,6 km 7' 721 m 12' 978 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 20,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,5 km 45' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Gozée Bomerée

6,1 km 31' 7 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Shop Thuin Gozee II

6,1 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 13'

Musées

Musée Du Verre

9,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

12,1 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,9 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

18,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,1 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. F. Du Service Le Cerf-Volant" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (9 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beignée".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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