Maison à vendre - Ham-sur-Heure VBD38160

Rue Claquedent 62 6120 Ham-sur-Heure

195 000 €

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VBD38160

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

TROPTARD EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS ! Charmante maison 3 façades avec jardin actuellement engravillonné et garage, actuellement louée 745 euros/mois Rez : Hall, WC, living lumineux (30m²), bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche, buanderie. Étage : 3 chambres avec parquet (10, 11, 18m²), grenier aménageable. électricité conforme. Divers : servitude de passage présente sur la parcelle au bénéfice du voisin de droite. Équipement , détails, superficie et visite virtuelle disponibles sur www.burima.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Revenu locatif mensuel: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124001790

Date de validité PEB

24/01/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38160 Réf. vendeur: 2580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Le Cerf-Volant

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 11' 4 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 11' 4 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,6 km 19' 6,1 km 8' 3,4 km 43' 4,6 km 55'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

2 km 24'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,8 km 21'

Gares

Beignée

978 m 9' 4,6 km 7' 721 m 12' 978 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 20,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,5 km 45' 8,7 km 48' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Gozée Bomerée

6,1 km 31' 7 km 9' 4 km 51' 6 km 1º 12'

Shop Thuin Gozee II

6,1 km 22' 6,7 km 8' 4,1 km 51' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 13'

Musées

Musée Du Verre

9,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

12,1 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,9 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

18,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (9 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beignée") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 45 minutes avec votre vélo.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. F. Du Service Le Cerf-Volant", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 11 minutes à vélo.

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