Villa à vendre - Ham-sur-Heure VBD39780

Rue de Jamioulx 75 6120 Ham-sur-Heure

289 000 €

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VBD39780

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ham-sur-Heure, rue de Jamioulx 75, située dans le quartier recherché de Ham-sur-Heure, cette villa spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, avec un accès rapide aux commodités et au calme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée, WC indépendant avec petit vestiaire, une chambre ou un bureau (9m²), un vaste living de 40 m² très lumineux, cuisine équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse agréable pour vos repas en extérieur et moments de détente, À l'étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres confortables (13,14 et 14m²) dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle, une petite pièce de 3 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un grenier isolé aménageable, parfait pour créer un dressing. Maison entièrement cavée, 2 garages pour une voiture chacun, avec possibilité de stationner à l’avant de la maison Chauffage central au mazout. Un bien avec un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ! PEB E N°20240922006877 - E spec 384kWh/m².an - E tot 67 163 kwh/an - E CO2 95kg CO²/m².an Faire offre à partir de 289,000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922006877

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

665 m 2' 13'' 665 m 48'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,2 km 20' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

70 m 50''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,2 km 14'

Gares

Beignée

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 59' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,4 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,4 km 12' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Intermarché Gozée Bomerée

4,2 km 23' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Shop Thuin Gozee II

4,3 km 22' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,5 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

18,3 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 14'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beignée".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" à 7 minutes en voiture."H. M. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (6 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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