Villa à vendre - Ham-sur-Heure VBD39780 Option

Rue de Jamioulx 75 6120 Ham-sur-Heure

279 000 €

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VBD39780

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

!!!! VENDU !!!! Ham-sur-Heure, rue de Jamioulx 75, située dans le quartier recherché de Ham-sur-Heure, cette villa spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, avec un accès rapide aux commodités et au calme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée, WC indépendant avec petit vestiaire, une chambre ou un bureau (9m²), un vaste living de 40 m² très lumineux, cuisine équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse agréable pour vos repas en extérieur et moments de détente, À l'étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres confortables (13,14 et 14m²) dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle, une petite pièce de 3 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un grenier isolé aménageable, parfait pour créer un dressing. Maison entièrement cavée, 2 garages pour une voiture chacun, avec possibilité de stationner à l’avant de la maison Chauffage central au mazout. Un bien avec un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ! PEB E N°20240922006877 - E spec 384kWh/m².an - E tot 67 163 kwh/an - E CO2 95kg CO²/m².an Faire offre à partir de 279.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922006877

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

665 m 2' 13'' 665 m 48'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,2 km 20' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

70 m 50''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,2 km 14'

Gares

Beignée

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 59' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,4 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,4 km 12' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Intermarché Gozée Bomerée

4,2 km 23' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Shop Thuin Gozee II

4,3 km 22' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,5 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

18,3 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Jamioulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (6 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beignée" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. M. Du Service Le Cerf-Volant" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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