Villa à vendre - Ham-sur-Heure VBD39780

Rue de Jamioulx 75 6120 Ham-sur-Heure

289 000 €

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VBD39780

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ham-sur-Heure, rue de Jamioulx 75, située dans le quartier recherché de Ham-sur-Heure, cette villa spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, avec un accès rapide aux commodités et au calme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée, WC indépendant avec petit vestiaire, une chambre ou un bureau (9m²), un vaste living de 40 m² très lumineux, cuisine équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse agréable pour vos repas en extérieur et moments de détente, À l'étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres confortables (13,14 et 14m²) dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle, une petite pièce de 3 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un grenier isolé aménageable, parfait pour créer un dressing. Maison entièrement cavée, 2 garages pour une voiture chacun, avec possibilité de stationner à l’avant de la maison Chauffage central au mazout. Un bien avec un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ! PEB E N°20240922006877 - E spec 384kWh/m².an - E tot 67 163 kwh/an - E CO2 95kg CO²/m².an Faire offre à partir de 289,000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922006877

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

665 m 2' 13'' 665 m 48'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,2 km 20' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

70 m 50''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,2 km 14'

Gares

Beignée

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 59' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,4 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,4 km 12' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Intermarché Gozée Bomerée

4,2 km 23' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Shop Thuin Gozee II

4,3 km 22' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,5 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

18,3 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Le Cerf-Volant" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (6 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beignée") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 14 minutes à pied.

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