Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBD59041

Rue Louis Delattre 16 6140 Fontaine-l'Évêque

130 000 €

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VBD59041

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située à Fontaine-L’Evêque, offrant une configuration fonctionnelle et un excellent rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une petite terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant accès aux deux chambres supplémentaires situées au deuxième étage. Le bien dispose également d’une cave. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière au gaz, de châssis en double vitrage PVC et d’une toiture isolée. Le bien est actuellement loué 780 €/mois, occupé par des locataires sérieux et sympathiques depuis 7 ans, ce qui représente un excellent rendement annuel brut de 7,2 %, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiat. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20190410020436

Date de validité PEB

10/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59041 Réf. vendeur: 3724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti

902 m 3' 902 m 1' 48'' 572 m 8' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

200 m 40'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

214 m 2' 34''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

162 m 1' 57''

Gares

Forchies

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,8 km 15' 3,4 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 45' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

219 m 43'' 219 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Intermarché Fontaine L’evêque

458 m 1' 36'' 458 m 49'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

757 m 2' 53'' 757 m 1' 11'' 563 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

7,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,5 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Louis Delattre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "I. V. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 11 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Saint-François" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec une station située à 3 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Fontaine L'Eveque" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (13 minutes).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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