Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBC98487

Rue de la Bouverie 3 6140 Fontaine-l'Évêque

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue de la Bouverie 3 6140 Fontaine-l'Évêque

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Description

À vendre à Fontaine-l’Évêque : maison rénovée 3 chambres + bureau + grenier aménageable
Située dans le centre, cette maison 2 façades de 134 m² habitables (220 m² au total) offre de belles finitions et une terrasse de 17 m² exposée ouest.
Elle comprend un salon lumineux, une cuisine équipée Whirlpool/Valberg, une salle de douche par niveau, un bureau au rez, 3 grandes chambres, 2 greniers aménageables, une cave, et un adoucisseur.

⚙️ Matériaux et équipements de qualité, volumes agréables, idéale pour une famille ou télétravail.
Techniques : toiture tuiles isolée (10 cm), châssis PVC DV, poêle à pellets, électricité conforme jusqu’en 2050, 16 panneaux solaires (2023, 6.600 W), boiler 200L, raccordement gaz, internet câblé.
PEB : D – 301 kWh/m².an – 72.646 kWh/an – Code : 202506240272264
️ RC non indexé : 585 €

Prix indicatif : 185.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

126 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72646 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98487 Réf. vendeur: 6983687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sae La Maison De Musti

810 m 2' 42'' 810 m 1' 35'' 653 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

325 m 1' 5'' 325 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

325 m 1' 5'' 325 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

244 m 2' 56''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

436 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

597 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

756 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

756 m 9'

Gares

Forchies

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 42' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,8 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Intermarché Fontaine L’evêque

2,1 km 7' 2,7 km 4' 897 m 11' 897 m 11'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,8 km 6' 1,9 km 2' 44'' 634 m 14' 1,1 km 14'

Comarché Fontaine L'Eveque

1,9 km 6' 2,5 km 3' 719 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,4 km 12'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. C. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 9 minutes en marchant."Athenee Royal Louis Delattre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Fontaine L’evêque" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Fontaine L'Eveque" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

Plan cadastral (Situation la plus recente).pdf

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BDES -.pdf

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matrice cadastrale.pdf

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Livret.pdf

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