Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBE25549
199 000 €
- 3 Chambre(s)
- 199 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et parking, offrant 128 m² habitables (199m² superficie totale) sur et avec un terrain de 2 ares 73 ca. Idéalement située à 6141 Forchies-la-Marche – Rue Martin Fayt 36, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée - Salle de bains avec douche italienne, baignoire et W.C.
1er étage : 2 grandes chambres.
2ème étage : Grenier aménageable d’environ 59 m².
Sous-sol : Cave.
🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de 18 m², jardin orienté sud, passage latéral et parking privatif 2 voitures.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz + poêle à pellet
Châssis PVC et aluminium double vitrage
Compteur bi-horaire
Rapport électrique : en cours
Raccordé aux égouts.
⚡ PEB : Classe E – 382 kWh/m².an (61 074 kWh/an) (20260502003616 - 70 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 416,- €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
59 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
273 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61074 kWh/an
Date de validité PEB
02/05/2036
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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