Huis te koop - Forchies-la-Marche VBE25549

Rue Martin Fayt 36 6141 Forchies-la-Marche

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25549

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Martin Fayt 36 6141 Forchies-la-Marche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forchies-la-Marche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et parking, offrant 128 m² habitables (199m² superficie totale) sur et avec un terrain de 2 ares 73 ca. Idéalement située à 6141 Forchies-la-Marche – Rue Martin Fayt 36, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée - Salle de bains avec douche italienne, baignoire et W.C.
1er étage : 2 grandes chambres.
2ème étage : Grenier aménageable d’environ 59 m².
Sous-sol : Cave.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de 18 m², jardin orienté sud, passage latéral et parking privatif 2 voitures.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz + poêle à pellet
Châssis PVC et aluminium double vitrage
Compteur bi-horaire
Rapport électrique : en cours
Raccordé aux égouts.

⚡ PEB : Classe E – 382 kWh/m².an (61 074 kWh/an) (20260502003616 - 70 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 416,- €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

59 m²

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

273 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61074 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25549 Ref. verkoper: 7686378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sae La Maison De Musti

735 m 2' 27'' 735 m 1' 23'' 602 m 9' 735 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

705 m 2' 21'' 705 m 1' 17'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

419 m 4' 786 m 1' 27'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Louis Delattre

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

188 m 2' 15''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,5 km 17'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,7 km 21'

Treinstations

Forchies

1,3 km 7' 1,5 km 2' 13'' 835 m 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 49' 18,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,1 km 44' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

864 m 3' 791 m 1' 27'' 684 m 10' 864 m 10'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,3 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,7 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue Martin Fayt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Louis Delattre", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. M. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Forchies La Marche (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

806197387020.pdf

Download

plan cad.pdf

Download

livret_berno-ludovic-forchies-la-marche-rue-martin-fayt-36_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen