MAISON INDIVIDUELLE 4 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN GARAGE ET ESPACES POLYVALENTS À JUNGLINSTER
65 rue Rham L 6187 Junglinster
DESCRIPTION
CENTURY 21 Immo Stars vous propose cette magnifique maison individuelle libre de quatre façades située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Junglinster.
Construite en 1970 sur un terrain de 5,28 ares, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années. La maison a été entièrement rénovée en 2005, l'ensemble de l'intérieur a été entièrement rafraîchi en 2021 et toutes les terrasses ont également été entièrement rénovées en 2021.
Développant une surface habitable de 133,17 m² complétée par 61,04 m² de surfaces utiles, cette maison offre près de 200 m² de surface totale ainsi qu'un magnifique jardin entourant entièrement la propriété.
Grâce à ses nombreux espaces de vie, ses possibilités d'aménagement, son grand garage et ses extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg Ville.
SURFACES
Surface habitable
133,17 m²
Surface utile
194,21 m²
Terrain
5,28 ares
Terrasses et balcons
35 m²
NIVEAU PRINCIPAL
Hall d'entrée
8,00 m²
Salon séjour lumineux
24,00 m²
Cuisine séparée entièrement équipée
11,90 m²
Chambre 1
9,00 m²
Chambre 2
12,40 m²
Chambre 3
12,00 m²
Salle de douche privative
3,80 m²
Bureau
3,45 m²
Balcon séjour
6,50 m²
Balcon chambre
6,50 m²
Terrasse cuisine
10,00 m²
REZ DE CHAUSSÉE
Salon espace polyvalent
17,50 m²
Grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, bureau professionnel, salle de sport, salle de loisirs ou espace indépendant
22,11 m²
Salle de douche
6,00 m²
Débarras
3,01 m²
ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Garage avec espace buanderie
35,00 m²
Grenier aménageable
20,00 m²
Terrasse arrière
12,00 m²
Abri de jardin 1
3,84 m²
Abri de jardin 2
2,20 m²
CARACTÉRISTIQUES
Maison individuelle libre de quatre façades
Construction de 1970
Maison entièrement rénovée
Rénovation complète en 2005
Intérieur entièrement rafraîchi en 2021
Terrasses entièrement rénovées en 2021
Passeport énergétique H
Chauffage au mazout avec chaudière installée en 2005
Fenêtres double vitrage
Stores manuels
Deux salles de douche
Garage fermé
Trois emplacements de parking extérieurs
Grenier aménageable
Jardin tout autour de la maison
Quatre terrasses et balcons
Deux abris de jardin
LES ATOUTS
Maison libre de quatre côtés
Terrain de 5,28 ares
Près de 200 m² de surface utile
Trois chambres
Bureau indépendant
Possibilité d'une quatrième chambre
Grand espace polyvalent
Deux salles de douche
Grand garage fermé
Trois parkings extérieurs
Quatre terrasses et balcons
Grand jardin entourant entièrement la propriété
Nombreux espaces de rangement
Aucun vis à vis direct
Environnement calme et résidentiel
Maison immédiatement habitable
SITUATION
Junglinster est l'une des communes les plus recherchées de l'Est luxembourgeois grâce à son excellente qualité de vie et à sa proximité avec Luxembourg Ville.
La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles fondamentales, crèches, maisons relais, infrastructures sportives, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que des transports en commun.
Les accès rapides vers Kirchberg, Senningerberg, l'aéroport et Luxembourg Ville permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités du pays.
Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, faisant de Junglinster un secteur particulièrement recherché par les familles.
CONTACT
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez directement
Ilias Vissitovitch
Directeur d'agence
CENTURY 21
Téléphone
Tel +352 691 215 579
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