Maison à vendre - Junglinster (Luxembourg)

MAISON INDIVIDUELLE 4 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN GARAGE ET ESPACES POLYVALENTS À JUNGLINSTER 65 rue Rham L 6187 Junglinster DESCRIPTION CENTURY 21 Immo Stars vous propose cette magnifique maison individuelle libre de quatre façades située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Junglinster. Construite en 1970 sur un terrain de 5,28 ares, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années. La maison a été entièrement rénovée en 2005, l'ensemble de l'intérieur a été entièrement rafraîchi en 2021 et toutes les terrasses ont également été entièrement rénovées en 2021. Développant une surface habitable de 133,17 m² complétée par 61,04 m² de surfaces utiles, cette maison offre près de 200 m² de surface totale ainsi qu'un magnifique jardin entourant entièrement la propriété. Grâce à ses nombreux espaces de vie, ses possibilités d'aménagement, son grand garage et ses extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg Ville. SURFACES Surface habitable 133,17 m² Surface utile 194,21 m² Terrain 5,28 ares Terrasses et balcons 35 m² NIVEAU PRINCIPAL Hall d'entrée 8,00 m² Salon séjour lumineux 24,00 m² Cuisine séparée entièrement équipée 11,90 m² Chambre 1 9,00 m² Chambre 2 12,40 m² Chambre 3 12,00 m² Salle de douche privative 3,80 m² Bureau 3,45 m² Balcon séjour 6,50 m² Balcon chambre 6,50 m² Terrasse cuisine 10,00 m² REZ DE CHAUSSÉE Salon espace polyvalent 17,50 m² Grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, bureau professionnel, salle de sport, salle de loisirs ou espace indépendant 22,11 m² Salle de douche 6,00 m² Débarras 3,01 m² ESPACES COMPLÉMENTAIRES Garage avec espace buanderie 35,00 m² Grenier aménageable 20,00 m² Terrasse arrière 12,00 m² Abri de jardin 1 3,84 m² Abri de jardin 2 2,20 m² CARACTÉRISTIQUES Maison individuelle libre de quatre façades Construction de 1970 Maison entièrement rénovée Rénovation complète en 2005 Intérieur entièrement rafraîchi en 2021 Terrasses entièrement rénovées en 2021 Passeport énergétique H Chauffage au mazout avec chaudière installée en 2005 Fenêtres double vitrage Stores manuels Deux salles de douche Garage fermé Trois emplacements de parking extérieurs Grenier aménageable Jardin tout autour de la maison Quatre terrasses et balcons Deux abris de jardin LES ATOUTS Maison libre de quatre côtés Terrain de 5,28 ares Près de 200 m² de surface utile Trois chambres Bureau indépendant Possibilité d'une quatrième chambre Grand espace polyvalent Deux salles de douche Grand garage fermé Trois parkings extérieurs Quatre terrasses et balcons Grand jardin entourant entièrement la propriété Nombreux espaces de rangement Aucun vis à vis direct Environnement calme et résidentiel Maison immédiatement habitable SITUATION Junglinster est l'une des communes les plus recherchées de l'Est luxembourgeois grâce à son excellente qualité de vie et à sa proximité avec Luxembourg Ville. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles fondamentales, crèches, maisons relais, infrastructures sportives, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que des transports en commun. Les accès rapides vers Kirchberg, Senningerberg, l'aéroport et Luxembourg Ville permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités du pays. Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, faisant de Junglinster un secteur particulièrement recherché par les familles. CONTACT Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez directement Ilias Vissitovitch Directeur d'agence CENTURY 21 Téléphone ### En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, une maison unifamiliale libre de trois côtés, en futur état d'achèvement (Lot 15), classée énergie A, construite sur un terrain de 3,07 ares, idéalement située au cœur de la commune de Junglinster. Ce nouveau lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Lycée de Junglinster et du quartier résidentiel JONGMETT, qui offre plusieurs commodités telles que boulangerie, restaurants et divers services. La maison sera livrée avec un cahier des charges complet, incluant les frais d'autorisations. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : - une buanderie - une cave - un local technique - un WC séparé - un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 34,45 m² Rez-de-chaussée : - un emplacement de parking extérieur - un garage fermé pour une voiture - une suite parentale avec salle de bains privative - un bureau de 8 m² - un débarras À l'étage : - un palier de nuit - 2 chambres à coucher de 14,43 m² et 15,18 m² - une salle de bains - un bureau de 8,29 m² Prix : 1.199.238 € TVA 3 % et 17 % incluse, prix non soumis à l'indexation. Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter : ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?

For Sale by Supereal: Stunning Five-Bedroom House in Bourglinster! This house, with a living area of 229 sqm, stands out for its generous spaces and thoughtful layout. Perfectly blending into its natural environment with a harmonious choice of colors and materials, it is part of a development of four houses, each ensuring privacy. It will meet all current standards and be equipped with triple glazing, a double-flow ventilation system, a heat pump, and underfloor heating. The garden level, entirely dedicated to living spaces, includes an open kitchen connected to a bright living room of ±53 sqm, opening onto a 16 sqm terrace. A large storage room, a technical room with space for a washer and dryer, and a separate toilet are also located on this level. The entrance is on the ground floor, via a hall with a cloakroom. This floor also features two bedrooms (16 sqm and 15 sqm), a shower room with a double sink, a walk-in shower and toilet, as well as a staircase leading to the garden level and the upper floor. On the first floor, the night hall provides access to three additional bedrooms (23 sqm, 20 sqm, and 10 sqm) and a bathroom with a double sink and toilet. The house also includes a double garage and an outdoor parking space. Bourglinster, nestled in the heart of nature, is part of the Junglinster municipality, offering a wide range of amenities such as schools, nurseries, and shops. It also provides quick access to the Kirchberg business district and its European institutions, Findel Airport, and Luxembourg City. The municipality is well-served by buses and trains. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Superbe maison cinq chambres à Bourglinster ! Cette maison d'une surface habitable de 229 m², se distingue par ses espaces généreux ainsi que par un agencement réfléchi. S'intégrant parfaitement dans son environnement naturel de par un choix de couleurs et matériaux harmonieux, elle fait partie d'un programme de quatre maisons dont l'intimité de chacune sera assurée. Elle respectera toutes les normes en vigueur et sera dotée de triple vitrage, d'un système de ventilation double flux, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Son rez-de-jardin, entièrement dédié aux espaces de vie, comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de ± 53 m² donnant accès à une terrasse de 16 m². Un grand débarras, un local technique avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. L'entrée se fait en rez-de-chaussée via un hall doté d'un vestiaire. Celui-ci dessert aussi deux chambres (16 m² et 15 m²), une salle de douche avec double vasque, douche italienne et wc, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder au rez-de-jardin ou à l'étage supérieur. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres supplémentaires (23, 20 et 10 m²) ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une double vasque et d’un wc. La maison dispose également d'un garage double et d'un emplacement de parking extérieur. Bourglinster, au coeur de la nature, fait partie de la commune de Junglinster qui propose un grand nombre de commodités dont des écoles, crèches et commerces mais qui offre surtout un accès rapide au quartier d'affaires du Kirchberg et à ses institutions européennes, à l'aéroport du Findel ainsi qu'à Luxembourg-Ville. La commune est desservie par le bus et par le train. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

Spacieuse maison individuelle côtés avec 2 garages à Junglinster Surface totale 455,43m2 Surface habitable 206,37m2 Idéalement située rue Rahm à Junglinster, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison individuelle offre de très beaux volumes, un agréable espace extérieur avec piscine et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 7,30 ares, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Luxembourg-Ville, Kirchberg et l'aéroport. Composition Rez-de-chaussée * Deux garages (accès direct maison) * Grande cave avec espace atelier * Cave à vin * Chaufferie avec local de stockage pour la cuve à mazout Premier étage * Hall de distribution * Vaste salon (accès terrasse / jardin ) et salle à manger ouverts sur la cuisine, agrémentés d'une cheminée * Cuisine équipée Deuxième étage * Six chambres à coucher * Salle de bains avec WC * WC séparé * Hall de distribution Combles aménagés Les combles offrant près de 140 m² supplémentaires, actuellement répartis en deux immenses pièces. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace de loisirs, salle de sport ou appartement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieurs * Belle terrasse ensoleillée * Jardin privatif * Piscine * Maisonnette de jardin * Deux emplacements de parking extérieurs Équipements * Chauffage au mazout en excellent état * Fenêtres en BOIS/PVC Double vitrage * Dalle en béton au rez-de-chaussée * Aux étages dalles partiellement en BOIS et en BÉTON Les atouts * Maison individuelle * 6 chambres * Des haut plafonds * Piscine et jardin * Deux garages * Nombreuses caves et espaces de rangement * Quartier calme et familial * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * Accès rapide aux autoroutes vers Luxembourg-Ville Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité. Ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché de Junglinster. Disponibilité : à convenir. En savoir plus ?

Maison jumelée bien entretenue dans un emplacement recherché – prête à recevoir votre touche personnelle Dans la commune prisée de Junglinster, nous vous proposons à la vente cette charmante maison jumelée datant de 1970. Solidement construite, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée au fil des années – quelques rafraîchissements suffisent pour la transformer aisément en un foyer moderne à votre goût. Caractéristiques principales Situation : Junglinster, quartier résidentiel calme Année de construction : 1970 Surface habitable : env. 108 m² Surface utile : env. 50 m² Surface totale : env. 158 m² Surface du terrain : env. 5,82 ares Distribution des pièces Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée, cave, buanderie avec WC, chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. 1er étage Hall lumineux, vaste séjour double, cuisine équipée fermée avec accès direct à la terrasse (construction env. 2024) et salle de douche. 2ᵉ étage Hall et trois chambres à coucher confortables. Grenier : espace de rangement supplémentaire. Extérieur La propriété dispose d'une cave de jardin / abri de jardin pratique ainsi que de 2 à 3 emplacements extérieurs. La terrasse de 2024 prolonge la cuisine et invite à profiter de moments agréables en plein air. Disponibilité: de suite Ce bien s'adresse particulièrement aux familles et aux couples à la recherche d'une maison solide dans un emplacement prisé, qu'ils souhaiteront personnaliser avec quelques touches à leur image. Junglinster offre une excellente infrastructure, une bonne connexion routière ainsi qu'une vie communale dynamique. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 10,03 ares au prix de 385.000,- €. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons avec plaisir et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Téléphone : ### E-mail : ### Web : ### Votre interlocuteur pour l'immobilier à Junglinster et ses environs. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale, spacieuse, lumineuse et bien entretenu, bénéficie d'une surface totale d'environ 240 m² dont ±170 m² habitables. Le bien est idéalement située sur un terrain de 8,15 ares à l'entrée de Junglinster, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Celui-ci dispose d'un beau jardin, une kitchenette et une terrasse couverte avec une piscine intégrée. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sous-sols +/- 77m2 disposant de : - Couloir (douche et lavabo) - 2 caves - Petite salle de douche - WC séparé - Chaufferie - Buanderie RDC +/- 100m2 disposant de : - Hall d'entrée - WC séparé - Débarras - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Véranda lumineuse donnant sur le jardin 1er étage +/- 70m2 disposant de : - Couloir - 4 chambres - Salle de bain - Accès au grenier En savoir plus ?

Belle maison individuelle à construire à Junglinster ? Situation calme et recherchée Découvrez cette magnifique maison individuelle à construire dans un quartier résidentiel paisible de Junglinster, située dans une rue très calme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison offre une surface généreuse et une distribution moderne comprenant : 4 chambres à coucher Une suite parentale avec salle de bains privative accessible directement depuis la chambre Une deuxième salle de bains pour les autres chambres Un troisième WC séparé Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Jardin privatif et terrasse Garage et emplacements extérieurs L'architecture contemporaine, les finitions de qualité et l'agencement fonctionnel font de cette maison une opportunité rare dans l'une des communes les plus appréciées du Luxembourg. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant à Junglinster. En savoir plus ?

Contact direct Céline 661 370 464 STOP Ne cherchez plus, vous avez trouvé avec Céline (tel 661 370 464) Idéale pour une grande famille, venez visiter cette belle maison individuelle libre de 4 côtés qui se trouve à Gonderange ! Gonderange offre un cadre de vie paisible, situé à une minute de Junglister et seulement 10 minutes du Kirchberg, vous serez proche de toutes commodités. Situé dans un quartier résidentiel, cette belle maison se compose comme suit ; au sous sol - grande cave et buanderie (55, 64 m2) - grand garage deux voitures (40m2) au rez de chaussée - couloir - wc séparée - cuisine ouverte vers la terrasse (12, 45 m2) - salon / salle à manger (34, 85 m2) au 1er étage - chambre 1 (13,59 m2) - chambre 2 (14 m2) - salle de douche (4,58 m2) au 2 éme étage - chambre 3 (14m 2) - chambre 4 (10 m2 habitable) (16,45 m2 surface totale) - salle de bains (7,10 m2) puis le grenier (24,9 m2) Terrain 6,16 ares Surface totale environ 245 m2 Vous avez besoin d'informations merci de joindre Céline au 661 370 464. A bientôt En savoir plus ?

Properties Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique et spacieuse maison mitoyenne située à Junglinster. D'une surface totale d'environ 240m2 pour une surface habitable de 198m2, cette magnifique maison saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux espaces. Aménagée de façon à profiter du moindre espace, cette maison est repartie de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder aux premiers espaces dont une niche de rangement, une salle d'eau, une buanderie, un garage avec de l'espace de rangement, une cuisine d'été donnant accès au jardin, un local technique avec le réservoir à mazout de 1600L et d'un atelier de bricolage. En arrivant au premier étage vous serez accueillis dans un hall desservant les pièces de vie et un WC séparé. Vous vous trouverez dans le salon/salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37m2 avec un accès à la cuisine full équipée qui vous donnera elle-même accès au sublime extérieur comprenant une magnifique terrasse de 26m2 et un jardin entretenu d'environ 300m2 où vous pourrez profiter des beaux jours. Au fond du jardin vous trouverez également un potager avec 2 cabanons pour une surface totale d'environ 130m2. En arrivant à l'étage de nuit, vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un escalier qui donne accès au combles (hauteur basse) entièrement isolés pour rangement. Divers travaux de rénovation ont été réalisés au long des années par les propriétaires actuels. D'autres photos sont disponibles sur demande (après 1er contact téléphonique) À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, une maison unifamiliale libre de trois côtés avec une surface strictement habitable de 116m2, en futur état d'achèvement (Lot 17), classée énergie A, construite sur un terrain de 2,6 ares, idéalement située au cœur de la commune de Junglinster. Ce nouveau lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Lycée de Junglinster et du quartier résidentiel JONGMETT, qui offre plusieurs commodités telles que boulangerie, restaurants et divers services. La maison sera livrée avec un cahier des charges complet, incluant les frais d'autorisations. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - une buanderie - une cave - un local technique - un garage pour une voiture, - un emplacement de parking extérieur, Rez-de-jardin: - une cuisine donnant sur le lumineux salon avec accès à la terrasse de 22m2 et au jardin, - une suite parentale avec salle de bains privative, - un WC séparé, - un palier. À l'étage : - un palier de nuit, - un bueau, - 2 chambres à coucher de 13,60 m² et 12,30 m², - une salle de bains, - un bureau de 8,29 m² - une belle terrasse de 7,50m2. Prix : 1.098.607 € TVA 3 % et 17 % incluse, prix non soumis à l'indexation. Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter : ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique villa à Junglinster, qui vous offrira un confort et une intimité exceptionnelle. La maison, d'une surface totale de 509 m², est située sur un terrain de 8ares 16ca avec un double garage et à l'avant trois emplacements. Sur le côté de la maison se trouve une deuxième entrée et derrière une magnifique terrasse bien exposée et pour compléter le tout, un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aussi accéder au bien par le garage, qui peut accueillir deux véhicules, en plus des emplacements de la cour avant. La maison d'habitation comprend : - hall d'entrée, cuisine, 2 salles de bains, grand salon/living 4 chambres à coucher, 1 bureau, rangements, chambres, débarras, salle de jeux - Grand cave avec chambre coffre-fort, atelier - Grenier Un objet rare à la vente et absolument à visiter. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. Weber Immobilière SARL Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: ### . En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter en exclusivité son nouveau projet dans un des endroits les plus attractifs de JUNGLINSTER qui se caractérise par sa localisation exceptionnelle à proximité directe du centre. Le complexe résidentiel de maisons unifamiliales et de résidences de haute qualité sera construit à partir du 4ième trimestre 2025. Le complexe résidentiel propose une offre variée de trois types différents de maisons unifamiliales, regroupées par ensembles de deux ou trois unités, avec un total de 18 unités. Le lotissement se caractérise par des nombreux éléments qui lui donnent un caractère accueillant de village vert. La conception du projet appartient au bureau d'architecture luxembourgeois Christian Bauer & Associés Architectes, qui a soigneusement étudié l'implémentation des différents bâtiments en fonction de la topographie du paysage naturel environnant. Les maisons type A comprennent au rez-de-chaussée un garage fermé, un espace de séjour et cuisine avec accès direct vers le jardin. A l'étage se situe l'espace de nuit comprenant un max. de quatre chambres. Pour les maisons type B, l'accès à la maison se fait depuis l'étage inférieur situé au niveau de la rue. L'espace séjour et cuisine se trouve au premier étage de la maison avec l'accès direct au jardin situé sur le côté arrière de la maison. La zone de nuit est répartie sur les étages +1 et +2 avec un max. de 4 chambres. Une terrasse située à l'étage +2 sur le côté est vient compléter la maison. Pour les maisons type C l'accès à la maison se fait depuis l'étage intermédiaire situé au niveau de la rue. L'espace séjour et cuisine se trouve au rezde-jardin de la maison avec l'accès direct au jardin situé sur le côté arrière de la maison. La zone de nuit est répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage +1, avec un max. de 4 chambres. Des terrasses situées sur les 2 niveaux sur le côté sud viennent compléter la maison. Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Superbe maison individuelle à Junglinster avec 4 chambres, jardin et garage avec 141 m² de surface utile bâtie sur un terrain de 5,28 ares, libre de 4 côtés Une maison qui respire la sérénité et la convivialité à Junglinster Découvrez cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans un quartier paisible de Junglinster, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de moments de convivialité. Baignée de lumière naturelle et entourée d'un jardin verdoyant, cette propriété séduit par sa conception fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose comme suit : - Garage intérieur avec porte automatique, équipé d'une cuisine d'appoint, parfaite pour vos repas d'été ou vos barbecues entre amis. - Deux salons spacieux dont l'un donne accès à un balcon de 16,5 m², idéal pour profiter du soleil. - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès direct à un second balcon de 11 m², offrant une vue panoramique sur le jardin. - Quatre chambres confortables, dont deux avec accès au balcon. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - Deux salles de bains modernes. - Un grand grenier aménageable (sous les combles), offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Les prestations incluent : fenêtres double vitrage, chauffage au mazout, et un terrain entièrement libre sur quatre côtés, garantissant calme, intimité et liberté d'aménagement. Un lieu unique où confort, espace et convivialité se rencontrent. Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Une adresse idéale pour ceux qui rêvent d'un équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. A noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison lumineuse et spacieuse de 4 chambres dans le quartier paisible de Junglinster RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ), vos experts immobiliers à Junglinster, sont fiers de vous présenter cette charmante maison, prête à emménager. Découvrez cette ravissante résidence de 4 chambres nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Junglinster. Construite en 2010 selon des techniques modernes, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques pour son âge et bénéficie d'un certificat énergétique C-C-C grâce à son système de chauffage au gaz bien entretenu, sa ventilation VMC, ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, son chauffage au sol et son isolation de qualité. Avec trois façades ouvertes au sud, à l'ouest et au nord, la lumière naturelle inonde chaque pièce de la maison. Le vaste séjour de 47 m² et la cuisine séparée de 16 m² (idéale pour les repas informels) s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La maison comprend quatre chambres spacieuses (12 m², 15 m², 19 m² et 21 m²), dont une luxueuse suite parentale avec salle de douche attenante et un espace bureau. Une chambre est idéalement située au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. Une cinquième chambre (ou salle de jeux/bureau) est aménagée au sous-sol. Vous profiterez d'un garage double (en enfilade), d'une place de parking extérieure privative et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Le sous-sol offre un espace généreux pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou de bureau. Junglinster offre un parfait équilibre entre calme et commodités, avec des commerces, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Le prestigieux lycée international Lënster est à 5 minutes à vélo. Temps de trajet en voiture (hors heures de pointe) : - Kirchberg : 12 minutes - Aéroport : 16 minutes - Cloche d'Or : 18 minutes Commission d'agence à la charge du vendeur. Veuillez me contacter dès que possible. Contactez Jonathan PACE au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite. Horaires flexibles. En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, une maison unifamiliale libre de trois côtés, en futur état d'achèvement (Lot 09), classée énergie A, construite sur un terrain de 1,83 ares, idéalement située au cœur de la commune de Junglinster. Ce nouveau lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Lycée de Junglinster et du quartier résidentiel JONGMETT, qui offre plusieurs commodités telles que boulangerie, restaurants et divers services. La maison sera livrée avec un cahier des charges complet, incluant les frais d'autorisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 emplacement de parking extérieur - un garage fermé pour une voiture - une entrée, - un local technique - un WC séparé - un lumineux séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une porte coulissante donnant un accès direct à la terrasse de 21m2. À l'étage : - un palier de nuit - une suite parentale avec salle de bains privative - une buanderie - 3 chambres à coucher de 12m2 & 11m2 & 10,50m2 - une deuxième salle de bains Prix : 991.572 € 3% & 17% TVA inclue, Prix non soumis à l'indexation. Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter : ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, une maison unifamiliale libre de trois côtés, en futur état d'achèvement (Lot 16), classée énergie A, construite sur un terrain de 3,24 ares, idéalement située au cœur de la commune de Junglinster. Ce nouveau lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Lycée de Junglinster et du quartier résidentiel JONGMETT, qui offre plusieurs commodités telles que boulangerie, restaurants et divers services. La maison sera livrée avec un cahier des charges complet, incluant les frais d'autorisations. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : - une buanderie - une cave - un local technique - un WC séparé - un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 34,45 m² Rez-de-chaussée : - un emplacement de parking extérieur - un garage fermé pour une voiture - une suite parentale avec salle de bains privative - un bureau de 8 m² - un débarras À l'étage : - un palier de nuit - 2 chambres à coucher de 14,43 m² et 15,18 m² - une salle de bains - un bureau de 8,29 m² Prix : 1.199.238 € TVA 3 % et 17 % incluse, prix non soumis à l'indexation. Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter : ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, une maison unifamiliale libre de 3 côtés, en futur état d'achèvement (Lot A.05), classée en énergie A, construite sur un terrain de 2,62 ares, au cœur de la commune de Junglinster. Ce nouveau lotissement est idéalement situé à quelques pas du lycée de Junglinster et du quartier résidentiel JONGMETT, qui offre plusieurs commodités : boulangerie, restaurants, etc. La maison sera livrée avec un cahier des charges complet, frais d'autorisation inclus. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 emplacements de parking extérieurs, - un garage fermé pour une voiture, - un local technique, - un WC séparé, - un lumineux salon donnant sur une cuisine ouverte avec une porte coulissante offrant un accès direct à la terrasse, orientation ouest. À l'étage : - un palier de nuit, - une suite parentale avec salle de bains privative, - une buanderie, - 3 chambres à coucher, - une 2e salle de bains. Prix : 997.381 € ? Prix fixe, non soumis à l'indexation. Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

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Caroline Gachet, votre agent immobilier depuis 15 ans, vous présente en exclusivité cette magnifique maison libre de trois côtés, idéalement située dans une cité récente, calme et recherchée à Junglinster, à seulement 10 minutes de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville. Construite en 2008 sur une parcelle de 5,11 ares, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 238 m² habitables, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. -Des espaces de vie spacieux et lumineux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace salon?séjour avec cuisine entièrement équipée, totalisant près de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin intime, arboré et exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. -Un étage dédié au confort À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de douche avec WC, un grand hall de nuit, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure de grande qualité et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. -Un niveau polyvalent en rez-de-jardin Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire très appréciable avec une sixième chambre (idéale comme bureau, salle de sport ou chambre d'amis), une buanderie, un local technique/chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage double de 42,5 m². Deux emplacements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Un grenier est également accessible via une trappe en bois. Les atouts majeurs de cette propriété: Excellente luminosité grâce à une exposition optimale et de nombreuses ouvertures Volumes généreux et agencement idéal pour une famille Rénovation récente (2022) dans un style moderne avec des matériaux de qualité (escalier en bois massif et verre, dressing sur mesure?) Double vitrage, ventilation double flux, volets roulants électriques Passe énergétique C -Un emplacement privilégié!! La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Langwies, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste, écoles, crèche juste en face de la maison et arrêts de bus accessibles à pied (lignes 222, 201, 211). Junglinster séduit par son équilibre parfait entre nature et services, avec ses espaces verts, parcs, piscine, golf et nombreuses activités de loisirs. Très appréciée des familles, la commune offre un environnement calme, international et convivial, tout en assurant d'excellentes connexions vers Luxembourg-ville et le nord du pays. Pour découvrir cette maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, contactez moi au 691 49 83 52 En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter en exclusivité son nouveau projet dans un des endroits les plus attractifs de JUNGLINSTER qui se caractérise par sa localisation exceptionnelle à proximité directe du centre. Le complexe résidentiel de maisons unifamiliales et de résidences de haute qualité sera construit à partir du 4ième trimestre 2025. Le complexe résidentiel propose une offre variée de trois types différents de maisons unifamiliales, regroupées par ensembles de deux ou trois unités, avec un total de 18 unités. Le lotissement se caractérise par des nombreux éléments qui lui donnent un caractère accueillant de village vert. La conception du projet appartient au bureau d'architecture luxembourgeois Christian Bauer & Associés Architectes, qui a soigneusement étudié l'implémentations des différents bâtiments en fonction de la topographie du paysage naturel environnant. La Maison (Type B) dispose d'une surface nette (sans terrasse) de 172,28 m2 et une surface nette habitable de 114.99 m2. L'accès à la maison se fait depuis l'étage inférieur situé au niveau de la rue. L'espace séjour et cuisine se trouve au premier étage de la maison avec l'accès direct au jardin situé sur le côté arrière de la maison. La zone de nuit est répartie sur les étages +1 et +2 avec un max. de 4 chambres. Une terrasse située à l'étage +2 sur le côté est vient compléter la maison. Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?