Maison à vendre - Altlinster RBR75371
5E rue des Pr 6150 Altlinster
1 495 000 €
Description
Découvrez la magie de ce projet, une transformation captivante d'une ancienne ferme en une maison moderne et intemporelle. Ce projet est un véritable plaisir pour ceux qui adorent les charmes nostalgiques mélangés de manière harmonieuse avec la modernité. Ce projet comprend un total de 5 maisons. Nous avons terminé 2 maisons. La maison 5, qui est la ferme d'origine, conservera une partie des murs et de la façade d'origine tout en étant transformée en une maison entièrement nouvelle. Nous pouvons livrer cette maison en septembre 2025. Actuellement, les plans sont encore adaptables pour incorporer des souhaits personnels (tant que cela est techniquement possible) tandis que les souhaits d'aménagement intérieur peuvent encore être mis en œuvre.
Détails de la propriété :
Espace de vie : La maison s'étend sur une surface généreuse de 313m², dont 213m² sont destinés à l'espace de vie.
Terrain : Située sur un terrain de 4,44 ares.
Espace extérieur : Une terrasse de 56 m² orientée à l'ouest et un jardin de 130 m², idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Parking : La propriété comprend des places de parking intérieures et extérieures, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Chauffage : Équipé d'une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.
Rez-de-chaussée :
Le cœur de cette maison se trouve au rez-de-chaussée. Un espace de vie spacieux de 55m2 avec de larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur tout en inondant l'espace intérieur de lumière naturelle. Le hall d'entrée offre beaucoup d'espace de rangement pour les vestes et les chaussures, tout en étant directement relié au garage. Des toilettes séparées se trouvent à cet étage.
Premier étage :
Montez au premier étage par l'escalier, où vous trouverez 4 chambres à coucher. La chambre principale donne accès à un dressing et à une salle de bains attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Trois autres chambres se trouvent à cet étage, dont une avec une salle de douche attenante, tandis que les autres deux chambres partagent une salle de douche.
Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace polyvalent de 35m2 avec une terrasse de 17m2, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace alternatif de votre choix. L'accès à un grenier, idéal pour le stockage, complète cette remarquable transformation.
Beauté du paysage : Altlinster est entouré de champs, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. Les paysages vierges et l'atmosphère tranquille constituent une toile de fond sereine pour la vie quotidienne.
Emplacement pratique : Bien que rural, le village d'Altlinster est idéalement situé. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la ville de Luxembourg, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités urbaines.
Un projet développé par YouBuild
Un projet imaginé par Marc Baldauff
Prix 3% TVA : 1.495.000€
Pour plus d'informations, veuillez contacter B. Engel au 691 65 35 09 ou par email Contact
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Entdecken Sie die Besonderheiten dieses Projekts, das ein altes Bauernhaus in ein modernes und zeitloses Haus verwandelt. Dieses Projekt ist eine wahre Freude für alle, die den nostalgischen Charme schätzen, der sich nahtlos mit der Modernität verbindet. Diese Bauprojekt besteht aus insgesamt 5 Häusern. Wir haben 2 Häuser fertiggestellt. Haus 5, das ursprüngliche Bauernhaus, wird einige der ursprünglichen Mauern und die Fassade beibehalten, während es zu einem völlig neuen Haus umgebaut wird. Wir können dieses Haus im September 2025 fertigstellen. Derzeit sind die Pläne noch anpassbar, um persönliche Wünsche einzubauen (solange es technisch möglich ist), während Innenarchitekturwünsche noch umgesetzt werden können.
Details zum Objekt:
Wohnflächen: Das Haus hat eine großzügige Fläche von 313m², wovon 213m² als Wohnfläche ausgewiesen sind.
Grundstück: Gelegen auf einem 4,44 Ar großen Grundstück.
Außenbereich: Genießen Sie eine 56 m² große Terrasse in Westlage und einen 130 m² großen Garten, der ideal ist, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben.
Parken: Das Anwesen verfügt über Innen- und Außenparkplätze sowie eine Garage für zwei Autos.
Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für verbesserte Energieeffizienz.
Erdgeschoss:
Das Herzstück dieses Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Eine geräumige 55 m2 große Küche und Wohnbereich mit großen Fenstern, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen, verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander und durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht. Die Eingangshalle bietet viel Stauraum für Jacken und Schuhe und hat eine direkte Verbindung zur Garage. Eine separate Toilette befindet sich auf dieser Etage.
Erster Stock:
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie 4 Schlafzimmer finden. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, während sich die anderen Schlafzimmer ein Duschbad teilen.
Dachgeschoss:
Die oberste Etage bietet einen vielseitigen 35 m2 großen Raum mit einer dazugehörigen 17 m2 großen Terrasse, der sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder als alternativer Bereich Ihrer Wahl eignet. Der Zugang zu einem Dachboden, ideal für Stauraumzwecke, vervollständigt diese bemerkenswerte Transformation.
--
Landschaftliche Schönheit: Altlinster ist von Wiesen und Feldern umgeben, die es zu einem Paradies für Naturliebhaber machen. Die unberührten Landschaften und die ruhige Atmosphäre bieten eine entspannte Kulisse für das tägliche Leben.
Günstige Lage: Trotz seines ländlichen Charakters ist Altlinster sehr verkehrsgünstig gelegen. Es ist nur 20 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ein von YouBuild entwickeltes Projekt
Ein von Marc Baldauff entworfenes Projekt
Preis 3% MwSt. : 1.495.000€
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an B. Engel unter 691 65 35 09 oder per E-Mail an Contact
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Explore the magic of this project, a captivating transformation of an old farmhouse into a modern and timeless house. This endeavor is a true delight for those who cherish the nostalgic charms blended seamlessly with modernity. This development consists of a total of 5 houses. We have finished 2 houses. House 5, which is the original farm house will retain some of the original walls and facade while being turned into an entirely new house. We can deliver this house in September 2025. Currently plans are still adaptable to incorporate personal wishes (as long as technically possible) while interior design wishes can still be implemented.
Property Details:
Living Space: The house spans a generous 313m², with 213m² designated as living space.
Land: Situated on 4.44 ares of land.
Outdoor Space: Enjoy a 56m² west-facing terrace and a 130m² garden, ideal for soaking in stunning sunsets.
Parking: The property includes both indoor and outdoor parking spaces, with a garage accommodating two cars.
Heating: Equipped with a heat pump for enhanced energy efficiency.
Ground Floor:
The heart of this house resides on the ground floor. A spacious 55m2 kitchen and living area with expansive bay windows, open up to the terrace and garden, seemlessly connecting indoor and outdoor while flooding the indoor space with natural light. The entrance hall offers lot of storage room for jackets and shoes, while also directly connecting to the garage. There is a separate toilet located on this floor.
First Floor:
Ascend to the first floor via the staircase, where you will find 4 bedrooms. The master bedroom entrance is located mid level of the staircase and gives access to a dressing area and an ensuite bathroom with a bath, shower, double sink and toilet. There's three more bedrooms located on this floor, one with an ensuite shower room, while the other decently sized bedrooms share a shower room.
Top Floor:
The top floor offers a versatile 35m2 space with an accompanying 17m2 terrace, perfect for use as an additional bedroom or an alternative area of your choosing. Access to an attic, ideal for storage purposes, completes this remarkable transformation.
--
Scenic Beauty: Altlinster is surrounded by lush green hills and valleys, making it a haven for nature enthusiasts. The pristine landscapes and tranquil atmosphere provide a serene backdrop for daily life.
Convenient Location: Despite its rural appeal, Altlinster is conveniently located. It's a 20 minute drive from Luxembourg City, providing easy access to urban amenities.
A project developed by YouBuild
A project designed by Marc Baldauff
Prix 3% VAT : 1.495.000€
For more information, please contact B. Engel on 691 65 35 09 or email Contact Tout voir Réduire
Détails de la propriété :
Espace de vie : La maison s'étend sur une surface généreuse de 313m², dont 213m² sont destinés à l'espace de vie.
Terrain : Située sur un terrain de 4,44 ares.
Espace extérieur : Une terrasse de 56 m² orientée à l'ouest et un jardin de 130 m², idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Parking : La propriété comprend des places de parking intérieures et extérieures, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Chauffage : Équipé d'une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.
Rez-de-chaussée :
Le cœur de cette maison se trouve au rez-de-chaussée. Un espace de vie spacieux de 55m2 avec de larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur tout en inondant l'espace intérieur de lumière naturelle. Le hall d'entrée offre beaucoup d'espace de rangement pour les vestes et les chaussures, tout en étant directement relié au garage. Des toilettes séparées se trouvent à cet étage.
Premier étage :
Montez au premier étage par l'escalier, où vous trouverez 4 chambres à coucher. La chambre principale donne accès à un dressing et à une salle de bains attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Trois autres chambres se trouvent à cet étage, dont une avec une salle de douche attenante, tandis que les autres deux chambres partagent une salle de douche.
Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace polyvalent de 35m2 avec une terrasse de 17m2, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace alternatif de votre choix. L'accès à un grenier, idéal pour le stockage, complète cette remarquable transformation.
Beauté du paysage : Altlinster est entouré de champs, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. Les paysages vierges et l'atmosphère tranquille constituent une toile de fond sereine pour la vie quotidienne.
Emplacement pratique : Bien que rural, le village d'Altlinster est idéalement situé. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la ville de Luxembourg, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités urbaines.
Un projet développé par YouBuild
Un projet imaginé par Marc Baldauff
Prix 3% TVA : 1.495.000€
Pour plus d'informations, veuillez contacter B. Engel au 691 65 35 09 ou par email Contact
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Entdecken Sie die Besonderheiten dieses Projekts, das ein altes Bauernhaus in ein modernes und zeitloses Haus verwandelt. Dieses Projekt ist eine wahre Freude für alle, die den nostalgischen Charme schätzen, der sich nahtlos mit der Modernität verbindet. Diese Bauprojekt besteht aus insgesamt 5 Häusern. Wir haben 2 Häuser fertiggestellt. Haus 5, das ursprüngliche Bauernhaus, wird einige der ursprünglichen Mauern und die Fassade beibehalten, während es zu einem völlig neuen Haus umgebaut wird. Wir können dieses Haus im September 2025 fertigstellen. Derzeit sind die Pläne noch anpassbar, um persönliche Wünsche einzubauen (solange es technisch möglich ist), während Innenarchitekturwünsche noch umgesetzt werden können.
Details zum Objekt:
Wohnflächen: Das Haus hat eine großzügige Fläche von 313m², wovon 213m² als Wohnfläche ausgewiesen sind.
Grundstück: Gelegen auf einem 4,44 Ar großen Grundstück.
Außenbereich: Genießen Sie eine 56 m² große Terrasse in Westlage und einen 130 m² großen Garten, der ideal ist, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben.
Parken: Das Anwesen verfügt über Innen- und Außenparkplätze sowie eine Garage für zwei Autos.
Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für verbesserte Energieeffizienz.
Erdgeschoss:
Das Herzstück dieses Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Eine geräumige 55 m2 große Küche und Wohnbereich mit großen Fenstern, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen, verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander und durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht. Die Eingangshalle bietet viel Stauraum für Jacken und Schuhe und hat eine direkte Verbindung zur Garage. Eine separate Toilette befindet sich auf dieser Etage.
Erster Stock:
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie 4 Schlafzimmer finden. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, während sich die anderen Schlafzimmer ein Duschbad teilen.
Dachgeschoss:
Die oberste Etage bietet einen vielseitigen 35 m2 großen Raum mit einer dazugehörigen 17 m2 großen Terrasse, der sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder als alternativer Bereich Ihrer Wahl eignet. Der Zugang zu einem Dachboden, ideal für Stauraumzwecke, vervollständigt diese bemerkenswerte Transformation.
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Landschaftliche Schönheit: Altlinster ist von Wiesen und Feldern umgeben, die es zu einem Paradies für Naturliebhaber machen. Die unberührten Landschaften und die ruhige Atmosphäre bieten eine entspannte Kulisse für das tägliche Leben.
Günstige Lage: Trotz seines ländlichen Charakters ist Altlinster sehr verkehrsgünstig gelegen. Es ist nur 20 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ein von YouBuild entwickeltes Projekt
Ein von Marc Baldauff entworfenes Projekt
Preis 3% MwSt. : 1.495.000€
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an B. Engel unter 691 65 35 09 oder per E-Mail an Contact
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Explore the magic of this project, a captivating transformation of an old farmhouse into a modern and timeless house. This endeavor is a true delight for those who cherish the nostalgic charms blended seamlessly with modernity. This development consists of a total of 5 houses. We have finished 2 houses. House 5, which is the original farm house will retain some of the original walls and facade while being turned into an entirely new house. We can deliver this house in September 2025. Currently plans are still adaptable to incorporate personal wishes (as long as technically possible) while interior design wishes can still be implemented.
Property Details:
Living Space: The house spans a generous 313m², with 213m² designated as living space.
Land: Situated on 4.44 ares of land.
Outdoor Space: Enjoy a 56m² west-facing terrace and a 130m² garden, ideal for soaking in stunning sunsets.
Parking: The property includes both indoor and outdoor parking spaces, with a garage accommodating two cars.
Heating: Equipped with a heat pump for enhanced energy efficiency.
Ground Floor:
The heart of this house resides on the ground floor. A spacious 55m2 kitchen and living area with expansive bay windows, open up to the terrace and garden, seemlessly connecting indoor and outdoor while flooding the indoor space with natural light. The entrance hall offers lot of storage room for jackets and shoes, while also directly connecting to the garage. There is a separate toilet located on this floor.
First Floor:
Ascend to the first floor via the staircase, where you will find 4 bedrooms. The master bedroom entrance is located mid level of the staircase and gives access to a dressing area and an ensuite bathroom with a bath, shower, double sink and toilet. There's three more bedrooms located on this floor, one with an ensuite shower room, while the other decently sized bedrooms share a shower room.
Top Floor:
The top floor offers a versatile 35m2 space with an accompanying 17m2 terrace, perfect for use as an additional bedroom or an alternative area of your choosing. Access to an attic, ideal for storage purposes, completes this remarkable transformation.
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Scenic Beauty: Altlinster is surrounded by lush green hills and valleys, making it a haven for nature enthusiasts. The pristine landscapes and tranquil atmosphere provide a serene backdrop for daily life.
Convenient Location: Despite its rural appeal, Altlinster is conveniently located. It's a 20 minute drive from Luxembourg City, providing easy access to urban amenities.
A project developed by YouBuild
A project designed by Marc Baldauff
Prix 3% VAT : 1.495.000€
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Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
23 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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