Maison à vendre - Anderlues VBD89583

Rue Auguste Guerlement 27 6150 Anderlues

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VBD89583

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sur la commune d’Anderlues : une charmante maison 3 façades offrant un excellent confort de vie, une rénovation récente et de beaux volumes. Érigée sur une parcelle de 09 a 63 ca, elle développe une superficie habitable d’environ 140 m², idéale pour une famille à la recherche d’un bien directement habitable avec potentiel d’évolution. Superficie habitable : ± 140 m² Terrain : 09 a 63 ca Chambres : 4 spacieuses chambres Garage indépendant : 28 m² + grenier Grenier aménageable facilement (espace supplémentaire possible) Cette habitation a bénéficié de rénovations importantes et qualitatives : Toiture neuve Châssis neufs en triple vitrage, équipés de volets Chaudière récente et installation sanitaire rénovée Salle de douche récente Poêle à pellets en appoint pour un confort optimal Système d’alarme Bonne performance énergétique, avec possibilité d'amélioration à moindre coût Atouts Maison en grande partie rénovée : peu de travaux à prévoir 4 chambres + grenier aménageable = potentiel d’extension Confort moderne (triple vitrage, nouvelle toiture, chaudière récente…) Grand garage indépendant Bonne situation sur Anderlues, proche des commodités principales Le garage indépendant de 28 m², avec grenier, constitue un réel atout : espace de stockage, atelier ou stationnement sécurisé. Prix de départ : 290.000€Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

963 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219002985

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89583 Réf. vendeur: 4286735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

485 m 6'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

477 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

535 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

535 m 6'

Gares

Piéton

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 57' 24,3 km 18' 13,8 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Anderlues

941 m 7' 1,3 km 2' 24'' 538 m 10' 799 m 10'

Intermarché Anderlues

763 m 4' 933 m 1' 48'' 550 m 8' 647 m 8'

Aldi Anderlues

1,1 km 6' 1,2 km 2' 5'' 769 m 11' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,2 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

10,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,4 km 17'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Piéton".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Anderlues" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saperlipopette" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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