Huis te koop - Anderlues VBD89583

Rue Auguste Guerlement 27 6150 Anderlues

Voorstel vanaf 290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Guerlement 27 6150 Anderlues

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen aan de Rue Auguste Guerlement 27 in Anderlues, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van recent gerenoveerde faciliteiten en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van 963 m², is deze woning perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning is uitgerust met vier ruime slaapkamers, waardoor voldoende privéruimte wordt geboden voor alle gezinsleden. Daarnaast beschikt de woning over twee sanitaire ruimtes, waaronder een nieuwe badkamer met recente sanitaire installaties, en twee aparte toiletten. De centrale verwarming op gas, samen met de installatie van drievoudig glas in alle ramen en een recent geïnstalleerde ketel, zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en een comfortabel woonklimaat. Het volledige huis is voorzien van belangrijke renovaties zoals een nieuwe dakbedekking, nieuwe kozijnen met triple glas en elektrische rolluiken, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning met minimale verdere investeringen. Buiten biedt deze woning tal van mogelijkheden voor ontspanning en uitbreiding. De grote tuin en het terras maken het mogelijk om volop van het buitenleven te genieten, terwijl de garage van 28 m² met bijkomend een hoge zolderruimte ideaal is voor opslag, een atelier of als veilige parkeerplaats. De woning ligt in een gunstige omgeving in Anderlues, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede ligging en de rustige straat biedt de woning niet alleen praktische voordelen, maar ook een aangename woonomgeving. Voor gezinnen die willen groeien of investeren in een woning met potentieel, biedt deze property veel waar voor zijn prijs van €290.000, zonder bijkomende BTW. Kortom, deze goed onderhouden en grotendeels vernieuwde woning combineert moderne comfort met functionele ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De energiezuinige aspecten en de recente renovaties maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Anderlues. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die haar verder kan personaliseren en uitbreiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

963 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219002985

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89583 Ref. verkoper: 4286735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saperlipopette

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

485 m 6'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

477 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

535 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

535 m 6'

Treinstations

Piéton

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 57' 24,3 km 18' 13,8 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Market Anderlues

941 m 7' 1,3 km 2' 24'' 538 m 10' 799 m 10'

Intermarché Anderlues

763 m 4' 933 m 1' 48'' 550 m 8' 647 m 8'

Aldi Anderlues

1,1 km 6' 1,2 km 2' 5'' 769 m 11' 892 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,2 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

10,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,4 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Piéton") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Brussels South Charleroi Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Anderlues (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlues (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Charleroi bereiken. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Saperlipopette is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder